• Verkocht

Voordijk 7 4209 SB Schelluinen Schelluinen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op het adres Voordijk 7 in Schelluinen vind je deze leuke eengezinswoning. Je bewandelt de voortuin naar de tussenwoning en dan tref je daar de ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een separaat toilet. De zolder is een (slaap)kamer met veel opbergruimte. Parkeren doe je voor de deur op de parkeerstroken die voor het huis liggen. Op steenworp afstand heb je de stad en uitvalswegen, binnen 3 minuten zit je op de A15/A27. Wie op zoek is naar wonen in het groen, ruimte en vergezichten over de landerijen zal zich op de Voordijk 7 helemaal thuis voelen.

INDELING BEGANE GROND
Je komt de woning via de entree binnen waar je direct de toilet treft en de tussendeur naar de hal. In de hal is er een fijne ruimte om een garderobe te maken, is de trapopgang naar de eerste verdieping en de tussendeur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een riante oppervlakte van 40,8 m2 met een uitbouw. De grote raampartij zorgen voor een goede lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin.
Op de vloer liggen lichte plavuizen en over het hele plafond zijn inbouwspots geïnstalleerd. Midden in de woonkamer tref je de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek waardoor er automatisch een bar tot stand komt. Erg gezellig om aan te ontbijten, te lunchen, te avondeten of om even bij te kletsen over de dag onder het koken. De onderkasten bieden je voldoende ruimte om je kookgerei en keukenspullen op te bergen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De kleurstelling zijn witte kasten met een donkerbruin keukenblad met houtprint en RVS elementen.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft je twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle kamers kun je vanuit de overloop binnen lopen. De ouderslaapkamer heeft een formaat van 11,5 m2 en de tweede slaapkamer heeft een grootte van 6,6 m2. Op de ouderslaapkamer is er de luxe van een wand brede kast waar je natuurlijk al je kleren op kunt bergen. Beide slaapkamers hebben een grote raampartij wat heerlijk is voor het licht dat binnenkomt.
De badkamer is volledige betegeld met witte tegels op de muur en donkergrijze tegels op de vloer. Als je een drukke werkdag hebt gehad of je wilt gewoon even ontspannen kun je hier heerlijk het ligbad instappen en even relaxen. Er is ook nog een wastafelmeubel en een ruime, glazen douchecabine aanwezig. Het toilet zit in een aparte ruimte op deze verdieping. De overloop en de twee slaapkamers hebben een houtenvloer.
INDELING ZOLDER
De zolder heeft een oppervlakte van 11,4 m2 om mogelijk als (slaap)kamer te gebruiken. Het is een fijne plek om spullen op te bergen achter de knieschotten. Hier is ook de opstelplaats voor de C.V. ketel, deze is netjes weggewerkt in een kast.

TUIN
De woning staat op een perceel van 200 m2 en heeft een diepe achtertuin. In de achtertuin heb je een mooie mix van groenstroken en bestrating. In de tuin staat een handige houten schuur waar je makkelijk al je tuinspullen en fietsen kunt opbergen.

LIGGING:
Het vriendelijke Schelluinen ligt ingeklemd tussen Gorinchem en Giessenburg. Hoewel dit dorp in de nabijheid van een verkeersweg ligt, heeft het zijn dromerige karakter bewaard. Schelluinen maakt deel uit van de gemeente Molenlanden, waartoe ook Arkel, Giessenburg, Giessen-Oudekerk, Hoornaar, Hoogblokland en Noordeloos behoren. Schelluinen heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats-, gym- en voetbalvereniging. Ook is er een agrarisch kinderdagverblijf “het Hazendonkje”. De kinderen maken bij deze opvang kennis met de bekende boerderijdieren en zodra het kan zijn de kinderen buiten te vinden. Schelluinen is uitstekend te bereiken vanaf de A15 en A27 en er is een busverbinding naar Gorinchem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

SCHELLUINEN B 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (17 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011
Mevr. Agnes van Geffen
Voordijk 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden met het kontakt. Ik woon in het buitenland, met aardig tijdsverschil. Voor de makelaar geen probleem om mijn vragen op alle tijden en dgn te beantwoorden. Ik werd zeer goed op de hoogte gehouden, van de gang van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.