• Verkocht

Oosteinde 20 1636 XV Schermerhorn Schermerhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Als eigenaar van deze woning zal je waarschijnlijk geld overhouden, want op vakantie gaan is dan niet meer nodig. De woning is werkelijk zo mooi gelegen dat het niet uitmaakt in welk seizoen je zit. ‘s Zomers kun je genieten in je bootje, varend door de mooiste polders van Noord-Holland (de Eilandspolder en de Mijzenpolder) en als de winter het toelaat kun je hier de mooiste schaatstochten maken.
De woning zelf grenst met haar achtertuin aan het “Zwet” en is gelegen in het historische, pittoreske lintdorp “Schermerhorn”, nabij de Grote Kerk.
Het huis zal menigeen verrassen, met de mooie, lichte woonkamer, de grote woonkeuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en de riante zolder met veel mogelijkheden.
Maar de grootste verrassing bevindt zich achter de woning: de fantastische achtertuin van 9 meter breed en maar liefst 20 meter lang, met een schitterend uitzicht over water en rietkragen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een vrijstaande garage.
Kortom, een woning die alles in zich heeft en waar nog veel over te schrijven valt. Kom gewoon kijken en u zult begrijpen waarom wij zo enthousiast zijn.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin en toegang tot een ruime hal met de meterkast, een bergkast, een toiletruimte met een vrij-hangend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de met licht overgoten woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel raampartijen, een mooie houten vloer, een balkenplafond en een palletkachel.
De open woonkeuken vormt een naadloze overgang met de woonkamer en heeft een grote tegelvloer en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De keuken is in een hoek-/wandopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser (op hoogte), een koel-/vriescombinatie, een magnetron, een afzuigkap en een Solitaire kook-/ovenunit. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met veel praktische kastruimte.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping telt vier goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer, die is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De voorslaapkamer beschikt over een airco.

Zolder:
Deze is bereikbaar via een vaste trap, die uitkomt in een grote ruimte, waar eventueel nog twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger en is er veel bergruimte aanwezig.

Garage:
De praktische garage heeft afmetingen van circa 8 x 3,5 meter en is voorzien van een pannendak en een vide. De garage is eventueel ook eenvoudig om te zetten naar een kantoor-/praktijkruimte, een B&B of een woonunit.

Achtertuin:
Een werkelijk fantastische achtertuin van twintig meter diep, gelegen aan het “Zwet” met een eindeloos uitzicht over water en wuivende rietkragen. Aan het water is een aanlegsteiger gerealiseerd voor een bootje. De tuin zelf is gelegen op het noorden, maar wordt door de afmetingen en de vrije ligging overgoten door zonlicht. Verder is de tuin praktisch aangelegd met meerdere terrassen, een veranda en diverse vaste planten en struiken.

Bijzonderheden:

• Unieke twee-onder-een-kapwoning.
• Sfeervolle woonkamer en riante woonkeuken.
• Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
• Ruime zolder met veel mogelijkheden.
• Fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitjes en een veranda.
• Gelegen aan het water met een onbetaalbaar uitzicht.
• Riante garage met genoeg ruimte voor een hobby.
• Gelegen nabij een basisschool en sportvoorzieningen in het fraaie dorp Schermerhorn.
• Recreatie: veel wandel-, fiets-, schaats- en vaarmogelijkheden.
• Perceel: 296 m².
• Woonoppervlakte: 130 m².
• Inhoud: 425 m³.
• Bouwjaar: 1978.
• Verwarming: een HR combiketel uit 2012.
• Isolatie: dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas.
• Parkeren: op eigen terrein en langs de weg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER C 1362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHERMER C 1640
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
185 m² (21 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.