• Verkocht

Pinksterblomstraat 9 1636 XK Schermerhorn Schermerhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf prijs € 400.000,-- k.k.

Heerlijke royale, ruime uitgebouwde hoekwoning met grote berging en aangebouwde veranda in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op maar liefst 235 m2 eigen grond

Deze lichte en beschut gelegen woning met 4 slaapkamers, tuindeuren naar de ruime veranda, grote stenen berging en keurig aangelegde voor- en achtertuin ( westen) vindt u in het rustige en landelijk gelegen Schermerhorn.

Begane grond:

U komt binnen in de lichte hal met trapopgang naar 1e verdieping. Hier bevinden zich de meterkast, met de in 2015 geheel vernieuwde elektrische installatie ( 12 groepen), de trapkast en het moderne toilet. De hal biedt toegang tot de uitgebouwde woonkamer en open keuken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren met HR++ glas en een gashaard. De plavuizen vloer met vloerverwarming is doorgetrokken over de gehele begane grond. De moderne open keuken heeft een granieten aanrechtblad, een 6-pits inductieplaat, afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, een grote ingebouwde koelkast, combimagnetron en aparte hete lucht oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar achter de schuifdeuren voldoende bergruimte is voor uw huishoudelijke apparaten, proviand e.d. Hier vind u ook de witgoedaansluiting en het verdeelblok van de vloerverwarming. Via de bijkeuken komt u via de veranda in de ruime, bestrate en beschutte tuin (met achterom) op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Onder de veranda, welke over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde van de woning vastzit kunt u ook heerlijk vertoeven. In de ruime schuur van maar liefst 18m2 is ruim voldoende plaats voor uw fietsen, gereedschap etc.

1e verdieping:

Op de verdieping biedt de overloop met vaste trap naar 2e verdieping, u toegang tot de vaste bergkast, 3 prima slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafelmeubel en kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet.

2e verdieping:

De tweede verdieping biedt u een voorzolder met cv-ketel en dakkapel, een ruime zolderkamer met wastafelmeubel en een dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte.

Garage:

De eventueel bij te kopen garage staat op een perceel van 53m2 en heeft een richtprijs van € 50.000,--.k.k.

Het dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het "Schermereiland" tussen de Schermer, de Beemster, de Eilands- én de Mijzenpolder.
De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto.
Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1969
4 slaapkamers
Begane grond voorzien van hardhouten kozijnen en HR ++ isolatieglas
Gevel-, vloer- én dakisolatie
Vloerverwarming begane grond
Uitgebreide moderne keuken
Atag CV Ketel 2015
Kozijnen uitgevoerd met screens
Lichte en ruime uitbouw (2015)
Aangebouwde veranda
Elektrische installatie 2015 ( 12 groepen)
Zonnige en verzorgde achtertuin met veranda op het westen, de keurige voortuin is gesitueerd op het oosten
Ruime schuur (18m2)
Kindvriendelijke buurt
Kleuter- en basisschool in het dorp op loopafstand

Garage:

Bij de woning staat een eventueel bij te kopen stenen garage met kap (oppervlakte BGG 23,5m2 en verdieping 5,5m2) staat op een perceel van 53m2 en heeft een bieden vanaf prijs van € 50.000,--.k.k.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERMER C 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (16 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willem Schuit Makelaardij

Bel 0226-356035

NVM aankoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705
Dhr. Stijn Ruijgrok (zoeken en aankoop)
Pinksterblomstraat 9
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rogier Makelaardij is goed bereikbaar en geeft duidelijk advies. Zowel het zoeken naar geschikte woningen, afspraken inplannen en hulp bij bezichtigen verliep naar wens. De opmerkingen tijdens het bezichtigen zijn zeer nuttige en dat helpt bij het bepalen van een geschikte bieding. Ook in het uiteindelijke proces van de aankoop van onze nieuwe woning stond hij ons goed bij.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.