• Verkocht

Hoge Markt 28 4694 CG Scherpenisse Scherpenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een in 2020 gerenoveerde hoekwoning in het centrum van het pittoreske Scherpenisse. Deze rustig gelegen woning is geschikt voor een klein huishouden om in te wonen of om als vakantiewoning te gebruiken. Separaat wordt een gerenoveerde opslag van circa 40 m2 verkocht () voor €28.000,- die is gelegen in de straat aangrenzend aan deze woning.

Indeling
De afsluitbare hal achter de voordeur geeft toegang tot de opvallend lichte en ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over twee inbouwkasten en grenst aan de eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door twee openslaande deuren.

De eetkamer met inbouwkast geeft toegang tot de trap naar de ruime slaapkamer op de 1e etage, tot de zolderruimte die gebruikt kan worden als bergruimte of logeerkamer en tot de afsluitbare keuken.

De in 2020 geplaatste keuken is uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, een keramische kookplaat, een ingebouwde koelvries combinatie en een ingebouwde oven. Aansluitend is de toegang tot de douche met badkamermeubel en toilet. De douche en toiletruimte beschikt over automatische afzuiging.

De achterdeur van de woning is ook in de keuken en geeft toegang tot de plaats buiten met een afsluitbare, stenen schuur. In de schuur is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook bevindt de CV-ketel zich in de schuur. De buitenplaats is middels een poortdeur gescheiden van de straat.

Kortom, een heerlijke woning die direct te betrekken is.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen hoekwoning in het centrum van het pittoreske dorp Scherpenisse.
- De woning is gerenoveerd in 2020 inclusief nieuwe water- en gasleiding vanaf de meters en nieuwe elektra met 8 groepen en ALS. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en alle daken zijn volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over opvallend veel kast- en bergruimte.
- Eigen grond.
- Hoge ligging. Het water heeft deze woning niet bereikt ten tijden van de watersnoodramp in 1953.
- Niet bewoond door eigenaar - clausule van toepassing. Ook zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Scherpenisse ligt op een steenworp afstand van Nationaal park de Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. In de dorpskern bevinden zich enkele restaurants en in de omliggende kernen zijn diverse (winkel)voorzieningen aanwezig. Het dorp heeft een rustig karakter en steden als Tholen (ca. 10 min), Breda (ca. 45min) en Rotterdam (ca. 60min) zijn goed aan te rijden.

Via onze website kun je rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1855
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE E 936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Hooge Lutte Makelaardij

Bel 0541-552777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.