• Verkocht

Kerkstraat 20 4694 BX Scherpenisse Scherpenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
9 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Scherpenisse, achter de fraaie tuitgevel, ligt deze sfeervolle 3 kamer eengezinswoning. In 2002 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en opgebouwd. De woning is compleet, wordt verzorgd bewoond en is dan ook instapklaar! Op de begane grond vind je de woonkamer, keuken en badkamer en op de eerste verdieping liggen de 2 slaapkamers en inloopkast. De tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom. Wordt dit jouw plekje?

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet (hangcloset en fonteintje) en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle ruimte met open trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde is een apart gedeelte waar nu de eethoek is gesitueerd. Aan de achterzijde is de keuken gelegen.

Keuken:
Open keuken met een hoekopstelling voorzien van een ingebouwde koelvries-combinatie, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Overigens is er voldoende bergruimte in kasten en lades, waaronder een pannenkast met een 'Le Mans' systeem. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een kastenwand, waarachter de wasmachine en droger zijn opgesteld. Ook is er een deur naar de tuin.

Badkamer:
De badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en spiegelkast. De ruimte is geheel betegeld, wordt mechanisch geventileerd en verwarmd met een designradiator.

In de hal, keuken en bijkeuken ligt een tegelvloer. In de woonkamer ligt laminaat.

1e verdiep:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de ingerichte inloopkast, waar ook de CV-combiketel (Intergas HRE 28/24 A, bouwjaar 2019, huurketel: einddatum huurcontract 31 januari 2031, huurprijs per maand: € 25,45) is opgesteld.

Slaapkamers:
De huidige ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met airconditioning en een ingebouwde kastenwand. Via de ouderslaapkamer is er toegang tot het platte dak. Eveneens is aan de voorzijde van de woning een slaapkamer gelegen. Beide kamers hebben behangen wanden en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

Tuin:
Gezellige tuin (ca. 9.67 x 4.94 m), gelegen op het zuidwesten, met een overkapping waaronder je heerlijk kunt vertoeven, plantenborders, buitenkraan, zonnescherm en achterom. Er is een tweede overkapping gemaakt, waaronder bijvoorbeeld de scooter gestald kan worden. De stenen berging (ca. 3.09 x 2.50 m) is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Instapklaar!
- Goed onderhouden (in 2002 opgebouwd en gerenoveerd);
- 2 ruime slaapkamers;
- Airconditioning aanwezig;
- Huurketel, € 25,45 per maand;
- Gezellige tuin met overkapping;
- Oplevering: in overleg (indicatie: augustus 2021).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE E 878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,67 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.