• Verkocht

Julianastraat 7 4694 CJ Scherpenisse Scherpenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het oude centrum van Scherpenisse gelegen 4 kamer woning op een royaal kavel (345 m²), met ruime tuin en 2 GARAGES. Verder beschikt de grotendeels gemoderniseerde woning over o.a. een lichte doorzon woonkamer met moderne open keuken en 3 slaapkamers en inloopkast op de 1e verdieping. Een inpandige garage is voor velen prettig of misschien zelfs gewenst, maar aangezien er een 2e garage is, zie je wellicht wel een andere functie voor deze ruimte. En ook de ruimte boven de inpandige garage (nu vliering) biedt nog mogelijkheden... Echt een woning met potentie dus!

Begane grond:
Hal met de meterkast (8 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar) en toegang tot de keuken en de inpandige garage.

Woonkamer met keuken:
Gezellige woonkamer met oude schouwpartij, een open trap naar de 1e verdieping en een vaste kast aan de achterzijde. De open keuken heeft een strakke dubbele opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur is van 'Etna'.

Bijkeuken:
Ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer, geheel betegeld, met toilet, douche, wastafel en radiator.

In de hal ligt een PVC vloer en in de woonkamer een moderne laminaatvloer. In de keuken ligt een nette tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en ruime inloopkast.

3 slaapkamers:
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en er is een doorbraak gemaakt naar de naastgelegen kamer, die nu in gebruik is als kantoor. De huidige kinder- en muziekkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn modern en strak afgewerkt en hebben een laminaatvloer. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, zodat er nauwelijks ruimteverlies is vanwege het schuine dakvlak. In de ouderslaapkamer en kinderkamer is een aansluiting voor airco aanwezig (de installatie moet nog worden voltooid, materialen aanwezig).

Tuin:
De tuin is ca. 14 x ruim 14 m. groot en ingericht met 2 terrassen, een gazon, sierbestrating en diverse beplanting. De tuin is verder geheel omheind.

Garage (inpandig):
Deze ruimte (ca. 5.27 x 5.54 m) is inpandig bereikbaar en beschikt over een handmatige sectionale garagedeur en een loopdeur. Tevens is hier de CV-combiketel (Nefit Topline) opgesteld en vind je er een trap naar de garagezolder.

Garage 2:
2e garage voorzien van een elektrische sectionale deur en elektra, met een vloer van betontegels.

Algemeen:
- 4 kamerwoning met 2 garages;
- Moderne keuken met luxe apparatuur;
- Royale tuin;
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Rustig gelegen;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE E 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (13,99 meter diep en 14,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.