Julianastraat 7 4694 CJ Scherpenisse Scherpenisse

In het oude centrum van Scherpenisse gelegen 4 kamer woning op een royaal kavel (345 m²), met ruime tuin en 2 GARAGES. Verder beschikt de grotendeels gemoderniseerde woning over o.a. een lichte doorzon woonkamer met moderne open keuken en 3 slaapkamers en inloopkast op de 1e verdieping. Een inpandige garage is voor velen prettig of misschien zelfs gewenst, maar aangezien er een 2e garage is, zie je wellicht wel een andere functie voor deze ruimte. En ook de ruimte boven de inpandige garage (nu vliering) biedt nog mogelijkheden... Echt een woning met potentie dus!

Begane grond:
Hal met de meterkast (8 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar) en toegang tot de keuken en de inpandige garage.

Woonkamer met keuken:
Gezellige woonkamer met oude schouwpartij, een open trap naar de 1e verdieping en een vaste kast aan de achterzijde. De open keuken heeft een strakke dubbele opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, wasemkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alle apparatuur is van 'Etna'.

Bijkeuken:
Ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de deur naar de achtertuin.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer, geheel betegeld, met toilet, douche, wastafel en radiator.

In de hal ligt een PVC vloer en in de woonkamer een moderne laminaatvloer. In de keuken ligt een nette tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en ruime inloopkast.

3 slaapkamers:
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en er is een doorbraak gemaakt naar de naastgelegen kamer, die nu in gebruik is als kantoor. De huidige kinder- en muziekkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Alle kamers zijn modern en strak afgewerkt en hebben een laminaatvloer. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, zodat er nauwelijks ruimteverlies is vanwege het schuine dakvlak. In de ouderslaapkamer en kinderkamer is een aansluiting voor airco aanwezig (de installatie moet nog worden voltooid, materialen aanwezig).

Tuin:
De tuin is ca. 14 x ruim 14 m. groot en ingericht met 2 terrassen, een gazon, sierbestrating en diverse beplanting. De tuin is verder geheel omheind.

Garage (inpandig):
Deze ruimte (ca. 5.27 x 5.54 m) is inpandig bereikbaar en beschikt over een handmatige sectionale garagedeur en een loopdeur. Tevens is hier de CV-combiketel (Nefit Topline) opgesteld en vind je er een trap naar de garagezolder.

Garage 2:
2e garage voorzien van een elektrische sectionale deur en elektra, met een vloer van betontegels.

Algemeen:
- 4 kamerwoning met 2 garages;
- Moderne keuken met luxe apparatuur;
- Royale tuin;
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Rustig gelegen;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.