Schoolstraat 12 4694 CD Scherpenisse Scherpenisse

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 159.500,00 k.k.**

De perfecte woning voor de starter op de woningmarkt, tweeverdieners en/of de alleenstaande! In deze goed onderhouden en rustig gelegen eengezinswoning geniet je binnenshuis van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer, een nette badkamer en 2 (slaap)kamers. Buitenshuis geniet je van je eigen beschutte achtertuin met een buitenberging! Zie jij jezelf hier al wonen?

Scherpenisse ligt op een steenworp afstand van Nationaalpark de Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. Het dorp heeft een rustig karakter, maar steden als Bergen op Zoom (ca. 20min), Breda (ca. 45min) en Rotterdam (ca. 60min) zijn goed aan te rijden. In de dorpskern bevinden zich enkele restaurants en in de omliggende kernen zijn diverse (winkel)voorzieningen aanwezig.

Indeling:
Je stapt de woning binnen in de hal. Vanuit hier toegang tot de woonkamer of je neemt de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer.
Op de betonnen vloer liggen houten vloerdelen. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.

De achterzijde van de woning heeft een speelse indeling door het trappetje naar de open keuken. De open keuken is voorzien van een vaatwasser (2012), een afzuigkap een 5-pits gaskookplaat, een koelkast en een oven met geïntegreerde magnetron. Ook hier ligt een fraaie vloer. Vanuit de keuken toegang tot de gerenoveerde en fraai ogende toiletruimte, de geheel betegelde badkamer en de achtertuin.

Badkamer.
De nette en ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste kast, natuurlijke ventilatie, een badmeubel (met wastafel) en een ligbad.

1e Verdieping:
Aangekomen op de 1e verdieping treffen we een tweetal (slaap)kamers aan. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel wat voor extra ruimte zorgt. De tweede kamer is een goed thuiskantoor en kan evt. ook dienst doen als garderobekamer of kinderkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot het platte dak.

Algemeen:
Aan de achterzijde van de woning is een beschutte achtertuin gelegen. De tuin is voorzien van een waterpartij, beplanting en bestrating. Verder is er een aangebouwde buitenberging met elektra, water, wasmachine-aansluiting, een radiator en een vaste kaste aanwezig.

Bijzonderheden:
• De keuken is van 2007
• De toiletruimte is recentelijke gerenoveerd en gemoderniseerd
• De verwarming in de woning geschiedt middels een Remeha Cv-combiketel (2014)
• Achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken (2007)