• Verkocht

Scarpe Ee-laan 14 4694 EM Scherpenisse Scherpenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Locatie-locatie-locatie! Nou, dat zit bij deze 4 (oorspronkelijk 5) kamer tussenwoning wel snor! Want zie je dat uitzicht?! De woning is verrassend ruim en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 3 riante slaapkamers (voorheen 4), een complete badkamer en een achtertuin met stenen berging. Interesse? Bel Mark Makelaardij voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met open keuken:
Mooie ruimte met een zitkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de polder, en aan de achterzijde de open keuken. De inrichting is geplaatst in een hoekopstelling, die is uitgerust met een gaskookplaat en afzuiging. Via de achterdeur bereik je de tuin.

In een portaal bevinden zich de trapopgang en het toilet.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (dit waren oorspronkelijk 2 kamers) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel, voorzien van een rolluik. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een ligbad, douche, een wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met ruime overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en ook vind je hier de CV-combiketel (Nefit ProLine NxT, 2020).

3e slaapkamer:
Licht vertrek met een dakraam aan de achterzijde en knieschotbergingen.

Tuin:
Achtertuin, gelegen op het noorden, met stenen berging (ca. 4.63 x 2.71 m) die is voorzien van elektra, en vrij achterom. De tuin is geheel omheind. Verder zijn er een buitenkraan en zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde is eveneens een zonnescherm geplaatst.

Algemeen:
- UNIEKE locatie met vrij uitzicht;
- Ruime woning op 130 m² eigen grond;
- 2 zonneschermen en een rolluik aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn gewenst);
- In de koopovereenkomst worden o.a. een zelfbewoningsverplichting (voor de duur van 2 jaar), anti-speculatiebeding en een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
- De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper;
- Met name starters worden gevraagd te reageren!

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE E 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,58 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mark Makelaardij

Bel 0166748028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.