• Verkocht

Vermeerlaan 18 3925 XD Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE MIDDENWONING OP RUSTIGE LOCATIE

Aan de Vermeerlaan 18 in Scherpenzeel wordt deze ruime MIDDENWONING met 5 slaapkamers en een tuin met veranda en stenen berging te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje met grote vijverpartij in woonwijk ‘de Wittenberg’. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.

Tuin, veranda en berging
De achtertuin is gelegen op het westen, is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een fraaie veranda. De stenen berging biedt opbergruimte en er is een achterom aanwezig. De poortdeur betreft een schuifdeur, zodat ook een motor de tuin in gereden kan worden.

Indeling
Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, bergkast en de toiletruimte (hangend toilet met fontein) te vinden. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het voorliggende hofje. Doordat de trapopgang is gewijzigd (omgekeerd), biedt de woonkamer veel praktische leefruimte.
De half open keuken is in 2016 vernieuwd en is opgesteld in een hoekopstelling met een extra, laag gedeelte. De keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van spots en heeft inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De loopdeur in de keuken biedt toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn de overloop, 3 ruime slaapkamers (± 14, 10 en 10 m²) en de badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast.
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en 2 slaapkamers. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is kastruimte gerealiseerd waarin zich de cv-ketel bevindt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel.

Kenmerken
Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 150 m². Energielabel C. Glasisolatie. Nefit Excellent cv-combiketel uit 2001. Vloerverwarming in de keuken.

Locatie
De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk hofje in de woonwijk ‘de Wittenberg’. Het is een ideale locatie voor opgroeiende kinderen, aan het begin van het hofje vind je een speeltuin. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Door de diverse bomen en de waterpartij heeft de locatie een groene en breed opgezette uitstraling. De winkels van het centrum, basisscholen, kinderopvang en de uitvalswegen zijn nabij. Ook het buitengebied, het openlucht zwembad, sportverenigingen, Kulturhus ‘De Breehoek’ en kerken bevinden zich op korte afstand.

Oplevering in overleg (voorkeur mei 2021).

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2016 geplaatst
- PVC vloer op de begane grond (2016)
- Vernieuwde meterkast
- Screen en zonnescherm begane grond
- Rolluiken 1e verdieping
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Buitenkranen (voor- en achterzijde)
- Betonvloeren op alle verdiepingen
- Kabelaansluiting aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 4900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,61 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

René Doornbos makelaardij

Bel 033-2770424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.