• Verkocht

Oude Barneveldseweg 45 a 3925 TA Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen!
Aan de Oude Barneveldseweg bieden wij u deze mooie half vrijstaande woning te koop aan.
Dit zijn de bijzonderheden:
- ruim perceel
- rustige straat met uitzicht over vijverpartij
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- vrijstaande stenen garage met extra aangebouwde schuur
- drie slaapkamers en badkamer op de verdieping
- lichte en strakke afwerking van binnen
Kortom: een levensloopbestendige woning!

Algemeen
Deze mooie levensloopbestendige woning bevindt zich aan een rustige straat (geen doorgaand autoverkeer) met uitzicht op een vijver aan de voorzijde. De woning is in 2003 gebouwd, half vrijstaand, in een lichte steensoort.
De vrijstaande garage is in dezelfde steensoort gebouwd en heeft ook een extra aangebouwde schuur. Zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning is er geen directe inkijk van buren. Alle ramen zijn voorzien van screens.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de entree aan de zijkant. In de hal is het zwevend toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Ook is in de hal de garderobe met daartegenover de ruime dubbele trapkast. Vanuit de woonkamer kijkt u over de vijverpartij naar de overzijde, wat een ruimtelijk gevoel geeft.
Met de grote raampartijen tot aan de grond is het huis heerlijk licht.
De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur: vaatwasser op hoogte, magnetron/oven, koelkast en een 5-pits gaskookplaat.
Op de begane grond is aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer aanwezig, met aansluitend een badkamer. De slaapkamer heeft 2 ruime inbouwkasten. De badkamer is voorzien van
een zwevend toilet, een douchehoek (gelijkvloers), en een wastafel met ombouwmeubel en een radiator.
Verder is er op de begane grond nog een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De wasmachine staat op een verhoging. Er is voldoende ruimte voor een droger en/of kast, garderobe, etc.

Verdieping:
Via de vaste houten trap gaat u naar de ruime verdieping. U komt uit op grote overloop met dubbele inbouwkast. Op de overloop in de hoek bevindt zich de CV ketel. Op de verdieping is de 2e badkamer met dakraam, een zwevend toilet, wastafel, douchehoek en radiator.
Verder zijn er 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste, en heeft uitzicht op de vijver. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zicht op de achtertuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten onder het schuine dak.
De derde slaapkamer heeft een dakraam. Deze kamer is uitermate geschikt om hier een werkplek te maken.
De plafonds op de verdieping zijn keurig afgewerkt in ‘agnesplaten’.
Er is ook nog een bergzolder. Deze is te bereiken via een luik op de overloop.

Garage/schuur:
De vrijstaande stenen garage heeft een kanteldeur met een binnendeur naar de schuur. De ruime schuur heeft twee deuren naar buiten, en een wastafel.

Tuininfo:
De tuin aan de voorzijde met een beukenhaag afgescheiden.
Naast de woning en voor de garage is er de mogelijkheid om twee auto’s te plaatsen. Naast de garage is er voor de liefhebber nog mogelijkheid voor een klein moestuintje. De tuin aan de achterzijde vergt weinig onderhoud. Hier is de tuin ook afgescheiden met een beukenhaag, waardoor u hier heerlijk vrij kunt zitten. Er is een buitenkraan aanwezig.

Meetgegevens:
Gebruiksoppervlak wonen 146,2 m²
Externe Bergruimte 25,4 m²
Totaal Bruto inhoud woning 553 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL D 4978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOEN Makelaar Ede

Bel 0318-482366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.