• Verkocht

Proeftuin 2 3925 BJ Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke locatie! Zoekt u een vrijstaande semi-bungalow vrij en rustig gelegen, grenzend aan het buitengebied maar toch op loopafstand van de dorpskern? Kom dan snel kijken bij de Proeftuin 2 in Scherpenzeel.

De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt veel potentie. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en op de verdieping nog eens twee slaapkamers en veel bergruimte. Levensloopbestendig wonen is hier dus zeker mogelijk!

De tuin van de woning ligt mooi rondom, er is een groot gazon aan de achterzijde omgeven door borders en de bomen van de Lambalgerkeerkade, met daarachter een weide. In de tuin bieden de verschillende terrassen op elk moment van de dag een lekker plekje. Via het tuinhekje komt u direct op het achtergelegen bospaadje (Lambalgerkeerkade) vanwaar u zo het buitengebied in kunt wandelen.
Er is een vrijstaande stenen garage en een carport aan de zijkant van de woning.

De pluspunten:
- Unieke locatie, groot perceel (570 m2) met veel privacy
- Op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Vrijstaande garage
- Levensloopbestendig

Door de woning heen: via de entree komt u in de ruime hal met vide. Hier vindt u de meterkast, de badkamer en de toegang naar de twee slaapkamers en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim, heeft een openhaard en veel lichtinval door de vele raampartijen. De schuifpui geeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin.
Op de 1e verdieping vindt u de overloop met veel bergruimte en er zijn twee ruime slaapkamers.

Locatie: De woning is gelegen in de woonwijk 'de Holevoet' aan de Proeftuin, dit is geen doorgaande weg, alleen bestemmingsverkeer is toegestaan. Het dorpshart, scholen, eetgelegenheden en het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar. Diverse snelwegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Kortom bent u al tijden op zoek naar een vrijstaande woning waarbij gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort? Wilt u deze graag naar eigen smaak en inzicht moderniseren? En wilt u vrij gelegen maar toch op loopafstand van de dorpskern, in een groene omgeving wonen?
Bel dan snel voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL E 1726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

VBO aankoopmakelaar

T&A Van Es

Bel 033-2770669

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.