• Verkocht

Vlieterweg 38 3925 GC Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar die echte jaren “30 woning? Wil jij een sfeervolle twee-onder-één kap woning met een erg diepe achtertuin op het zuiden, grote stenen schuur, prieel in de tuin, een uitbouw aan de woning waardoor er leuke eetkeuken is ontstaan? Wil jij ook nog eens dichtbij het medisch centrum, de nieuwe Jumbo, Park Huize Scherpenzeel en het buitengebied wonen? Kom dan eens kijken op de Vlieterweg 38 en laat je verrassen door deze ontzettend leuke woning, waar we er niet veel van hebben in Scherpenzeel.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast. Onder de vloerbedekking schijnt nog de oude granito vloer te liggen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en dus straatgericht. Door de erker heeft de woonkamer een leuke indeling gekregen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote keuken in hoekopstelling ontstaan en is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er een toegang naar de kelderkast waar ook plaats is voor de wasmachine. Daarnaast is er een bijkeuken met een toilet en toegang tot de tuin aanwezig.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Door de uitbouw is er ook de mogelijkheid aan de achterzijde nog een opbouw te realiseren. De buren hebben dat reeds gedaan. Hierdoor zou je nog meer ruimte aan de woning kunnen toevoegen. Via een vaste rechte trap kom je op de voorzolder met toegang tot de zolderkamer. Op deze tweede verdieping tref je ook veel bergruimte achter de bergschotten aan.

De tuin op het zuiden is zeker in de zomer een plaatje te noemen. Sfeervol aangelegd met lekker veel groen en planten en een leuke overkapping. Daarnaast is er een grote schuur aanwezig en achter de schuur is er nu een grote speelplaats met gras en een schommel en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad in de zomer of een trampoline. Ook kan je hier je eigen moestuin starten als je zou willen.

Kortom ben jij op zoek naar die ontzettend leuke en sfeervolle twee-onder-één-kap woning die goed onderhouden is? Kom dan eens kijken op de Vlieterweg 38. Wij laten je deze woning graag met eigen ogen zien.

Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en het toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin
Enorm diepe achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een overkapping, grote stenen berging, achterom en veel mogelijkheden!

Bijzonderheden
Sfeervolle 2/1 kap,
Jaren '30,
Goed onderhouden,
Diepe achtertuin,
Zonnige tuin,
Grote stenen berging,
Dichtbij het centrum,
Dichtbij het buitengebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL E 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
119 m² (21,59 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Vlieterweg 38
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was steeds snel,en correct, het voelde voor ons ook dat de makelaar goed met ons meedacht,en hierin toegankelijk was. De geprekken verliepen heel gezellig en laagdrempelig,dat maakte het vertrouwd voor ons. De ontvangst op het kantoor vonden wij wat minder professioneel.Verder waren alle contacten positief.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.