• Verkocht

Hermanus M H Coenradistraat 79 3123 CM Schiedam Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoek-gelegen 4-kamer top-appartement met een balkon op het zuid oosten, gelegen op de 3e verdieping op de hoek van het complex met eveneens geen bovenburen.
Overweegt u om gelijkvloers te gaan wonen, met genoeg ruimte, goede ligging en heerlijk balkon-terras, is dit appartement in het populaire appartementencomplex echt iets voor u!
De ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer gunstig. In de directe nabijheid van het prachtige Midden-Delfland om heerlijk te wandelen en te fietsen.

Op loopafstand treft u een kleinschalig winkelcentrum, maar Hof van Spaland is ook goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is door goede verbinding met het openbaar vervoer ook zo bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau. De afgesloten hal biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree met toegang tot alle kamers. De woonkamer en slaapkamer !zijn gelegen aan de zonnige zijde van het complex en bieden beide tevens toegang tot het ruime balkon-terras.
Vanuit de woonkamer is ook de afgesloten keuken bereikbaar, welke is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-gasfornuis koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Deze is tevens prima te betrekken bij de woonkamer.

Slaapkamer II treft u aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u ook slaapkamer III welke te gebruiken is als bergkamer/studeerkamer.
De badkamer is voorzien van een inloop douche, ligbad, wastafel en een wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op de hal treft u ook de meterkast, stookkast en een bergingskast. In de bergingskast is eventueel de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Heerlijk gelegen zonder bovenburen en tevens op de hoek, goed balkon met zon-beleving, ruime keuken, mooie
indeling;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VvE € 186,53 per maand;
- Vrij Parkeren met voldoende gelegenheid;
- Complex voorzien van lift;
- Berging in onderbouw;
- Verwarming en Warmwatervoorziening middels cv-ketel;
- Dubbele beglazing;
- Zonnig balkon;
- Zonneschermen aanwezig;
- Optimale ligging t.o.v. voorzieningen;
- Gelegen op erfpachtgrond tot 1 februari 2039, canon afgekocht voor de gehele periode
- * Van de woonkamer en balkon zijn tevens impressie-fotos gebruikt in de presentatie;
- Niet-zelf gewoond-clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4448
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2039)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.