• Verkocht

Bart Verhallenplein 47 3122 TC Schiedam Groenoord-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE TOPVERDIEPING MET RUIM BALKON OP HET WESTEN.

Dit verrassend ruime 4 -kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping in de levendige wijk ''Groenoord''. De woning is sfeervol ingericht, praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Naast dat de woonkamer heerlijk licht is, zijn er 3 slaapkamers van goed formaat, een nette keuken, badkamer met inloopdouche en een berging in de onderbouw aanwezig. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden, kleinschalig appartementencomplex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning ligt op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Hof van Spaland en Laan van Bol 'es met diverse winkels. Daarnaast vindt u scholen, natuurgebied Midden Delfland, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt.

INDELING
BERGANE GROND
Open entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen op de begane grond en het trappenhuis naar de derde en tevens bovenste etage.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal met tochtportaal, geheel betegeld toilet met zwevend closet en naast gelegen meterkast. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een nette laminaatvloer, welke u in vrijwel het gehele appartement is terugvindt. De keuken beschikt over L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn goed van formaat. De ruime hoofdslaapkamer van 10 m² ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Goede uitvalswegen in de directe omgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Drie ruime slaapkamers;
- Zonnig balkon op het Westen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Gelegen op de topverdieping (geen bovenburen).

DETAILS
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte ca. 78 M2;
- Inhoud ca. 200 m3;
- Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 30-03-2040 (erfpachtcanon zit bij de VvE bijdrage inbegrepen);
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage van ca. € 206,- per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten en de erfpachtcanon);
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater voorziening middels boiler;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 2944
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2040)
Lasten
€ 471,72 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Poots
Bart Verhallenplein 47
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
van Herk is een eerlijk, vriendelijk, vlot en transparante Makelaardij. Ze staan voor je klaar en geen één vraag is teveel. Communicatie is top! Binnen 2 weken was mijn woning verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.