• Verkocht

Vuurvlinderhof 42 3124 BX Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rust, ruimte en instapklaar.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette bevindt zich in de kindvriendelijke en gewilde Kerkbuurt van Schiedam. Dit plaatje kenmerkt zich doorzijn royale afmetingen en zijn fraaie afwerking! De woning is onder andere voorzien van een inpandige berging, tweetal slaapkamers, ruime badkamer, keurige keuken en een verrassend ruime woonkamer! In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, recreatiegebied ''Park Kethel'', verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenkast en bellentableau aan de buitenzijde van het kleinschalige complex. In de centrale hal treft u de lift en het trappenhuis welke u toegang bieden tot de bovengelegen verdiepingen.

Appartement:
Entree, hal, meterkast, aparte bergruimte met wasmachineaansluiting en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u terecht op de overloop vanwaar u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u hier een toegang twee slaapkamers met een grootte van ca. 9m2 en 13m2. Beide kamers zijn voorzien van een onderhoudsarme linoleum vloer en grote raampartijen. Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is nagenoeg volledig betegeld met witte wandtegels en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping
Middels de vaste trapopgang komt u terecht in de ruime woonkamer van ca. 27m2. Deze woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, eveneens grote raampartijen en frans balkon met openslaande deuren met een fraai, weids uitzicht. Aan de voorzijde van deze verdieping treft u keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, stoomoven en rvs spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog de stookruimte met eigen cv ketel. (Nefit)

Bijzonderheden:
- Eigendom belast met erfpacht.
- Woonoppervlakte: 95m2
- Inhoud: 297m2
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming: Eigen Nefit CV ketel.
- VvE bijdrage van € 145,-
- Instap klaar en zo te betrekken.
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 5632
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2044

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sveaborg en -Dal

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sveaborg en -Dal

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.