• Verkocht

Jan van Avennesstraat 49 B 3117 PP Schiedam Schrijversbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze ruime 4-kamer bovenwoning dient geheel naar eigen wens opgeknapt te worden en is gelegen in een kindvriendelijke straat in Schiedam-West. De woning is voorzien van een riante woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers en een dakterras + balkon gelegen op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vliering, welke is uit te breiden met een dakkapel om er zo extra woonruimte te creëren. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer (bus en metro op loopafstand) en scholen. Ook het centrum van Schiedam ligt op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, geniet veel lichtinval en is voorzien van een sierhaard. De keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot het royale dakterras van 15 m², gelegen op het westen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en de vliering. Hier vindt u 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 6 & 12 m². De twee kleinere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het woningbrede balkon, eveneens gelegen op het westen. De badkamer dient eveneens gemoderniseerd te worden, deze is nu voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Vliering
De woning beschikt over een ruime, woningbrede vliering met dakraam en opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Het is mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen en uit te breiden met een dakkapel om er zo extra woonruimte te creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Woning dient intern gerenoveerd te worden
- Moderne meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Ferroli uit 2016
- VvE is actief, echter geen actuele VvE stukken aanwezig
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg, kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 7167
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.