• Verkocht

Maasboulevard 176 3114 HD Schiedam Maasboulevard

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DROOMT U OOK OVER WONEN MET UITZICHT OVER DE MAAS...... MAAK ZE WAAR EN KOM MEE GENIETEN VAN ALLES WAT DIT APPARTEMENT TE BIEDEN HEEFT.

RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (90 M2!!) OP DE 9E VERDIEPING MET FIJN BALKON OP HET ZUIDEN, VRIJ UITZICHT OVER DE MAAS EN ROTTERDAMS HAVENGEBIED.

In toren “Maaszicht” bevindt zich dit mooie 3-kamer appartement (ca. 90 m2) op de 9e verdieping met een royale living met half open keuken (2006) en aangrenzend terras met uitzicht over de havens van Schiedam en Rotterdam, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer (2018), aparte toilet (2018 en een ruime eigen (fietsen) berging in de onderbouw.

De ligging is werkelijk waar ideaal, in een parkachtige omgeving begrenst door "Park Maasboulevard en "de Nieuwe Maas", maar toch centraal gelegen met op loopafstand winkelstraat ”De Groene laan” met diverse winkelvoorzieningen. De bushalte bevindt zich op 5 minuten loopafstand en het centrum van Schiedam ligt op 10 minuten rijafstand.

INDELING
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met toegang tot de liften en de bergingen in de onderbouw.

NEGENDE VERDIEPING:
Entree, ruime gang met uitgebreide meterkast, luxe toilet (2018), toegang naar beide slaapkamers en de ruime, lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden waar u de gehele dag kunt genieten van de prachtige omgeving. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser (2018) en koel-/vriescombinatie. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS:
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Dubbele beglazing in de gehele woning;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Balkon aanwezig (tot 14.00 uur de zon)
- Vrij uitzicht over de Nieuwe Maas;
- Eigen berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1995;
- Woonoppervlakte: ca. 91m²;
- Inhoud ca. 240m³;
- Erfpacht looptijd tot 31 oktober 2091, afgekocht tot 1 november 2042;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel
- Actieve vereniging van eigenaren bijdrage circa € 116,-
- Oplevering in overleg, kan per direct.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2091)
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.