• Verkocht

Royaardsplein 122 3123 AR Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Startersdroom en instapklaar. Hier hoef je werkelijk niets te doen.
Het 3 kamer-appartement (ca 80m2) is geweldig leuk verbouwd, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe vloeren, wanden opnieuw bekleed. Kortom starters dit is een kans ….

De woning heeft zowel voor als achter een vrij uitzicht en ligt in een keurig complex. De kamers zijn royaal en ook de keuken is groot er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger en er zijn 2 slaapkamers.
Onderin het complex is er een aparte berging.

Het appartement is instapklaar en zo te betrekken, zeker een bezoek waard!

Schiedam Woudhoek kenmerkt zich door veel groen, ruimte en alles "om de hoek" zoals een kleinschalig winkelcentrum, maar Hof van Spaland is ook goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is door goede verbinding met het openbaar vervoer ook zo bereikbaar!
Binnen enkele minuten zit u op uitvalswegen A20 en A 13.

Begane grond:
Gezamenlijk entree met de brievenbussen en bellentableau. Gesloten deuren naar trap.
Aparte ingang alwaar de bergingen zich bevinden.
2e verdieping:
Entree, binnen komen in hal en woonkeuken. De keuken is voorzien van een volledig nieuw keuken blok, royale schuifkast, met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine en droger.
De achtergelegen bijkeuken is ideaal voor opslag en bijvoorbeeld een vriezer of grote oven.
De woonkamer is ruim en heeft een vrij uitzicht over de van Dalsumlaan en Mozartlaan.
Via een gang is er toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet.
Al het sanitair en regelwerk is volledig nieuw en modern uitgerust.

Via de grote slaapkamer komt u op het balkon.

Al met al: strak afgewerkte wanden voorzien van glasvlieshang en gesaust, prachtige laminaatvloer volledig in 1 lijn door de woning gelegd, opzet plinten, nieuw keukenblok, nieuw tegelwerk en sanitair. Strak afgewerkte badkamer met, wastafel met meubel en designradiator. Apart toilet in dezelfde stijl als de badkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 80m2;
- Bouwjaar 1974;
- Erfpacht, einddatum 30-11-2071, welke is afgekocht t/m 1-1-2049;
- Keurig verbouwd en strakke moderne afwerking;
- Parkeren kan gratis voor de deur;
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 91,78 per maand.
- Actieve Vereniging van eigenaren;
- CV ketel is een huurketel, huurprijs € per maand, dit contract zal door koper worden overgenomen.
- Nieuwe keuken en nieuw sanitair.
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen
- Oplevering is overleg, snel is mogelijk

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 6765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2071)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2049

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Een funda gebruiker
Royaardsplein 122
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de 2de keer Splinder Makelaars in de arm genomen om dit keer mijn appartement te verkopen. Zoals ook de 1ste keer wederom super tevreden met de service, begeleiding en advies tijdens het verkoop proces! Met name de heer vd Schee heeft tijd nog moeite gespaard om mij te adviseren en te begeleiden ( ondanks de corona perikelen) naar een succesvolle verkoop. Top makelaardij!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Dit is nu weer eens een review waar het gehele Spindler-Team blij van wordt, ook in deze bijzondere tijd! Daarnaast is het altijd een feest in het mooie Schiedam te werken. Wij zetten onze kennis met plezier in de hele Rotterdamse regio in. Dank voor uw opdracht en uw mooie oordeel.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Toneelspelersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Toneelspelersbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.