• Verkocht

Sem Dresdenplein 118 3122 GE Schiedam Groenoord-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2023
Verkoopdatum
12 april 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sem Dresdenplein 118 3122 GE SCHIEDAM

Riant 5 kamer appartement van ca. 95m2 gebruiksoppervlakte gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex voorzien van een lift. De woning ligt op de 3e verdieping, heeft een woonkamer, eetkamer en 3 ruime slaapkamers. Het appartement ligt in de vriendelijke en groene wijk Groenoord. Door de centrale ligging heeft het alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals het openbaar vervoer en winkelcentrum Hof van Spaland.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, centrale gang met lift, trappenhuis en bergingen.

3e Verdieping:
Entree woning, voorportaal met meterkast, gang, separaat toilet. Aparte keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van een keukenopstelling in U vorm met diverse inbouw apparatuur (oven, vaatwasser, koel/vrieskast afzuigkap, 4 pits gaskookplaat), geiser en diepe vaste bergkast.

Woonkamer van ca. 19m2 met een eetkamer van ca. 13m2. Mogelijkheid om deze twee kamers weer te scheiden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een riant balkon op het zuiden.

De modern betegelde badkamer is voorzien van douche, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel met spiegel.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers:
Slaapkamer I van ca. 13m2 aan de achterzijde voorzien van vaste kast en tevens toegang tot het balkon. Slaapkamer II van ca. 12m2 en slaapkamer III van ca. 9m2 bevinden zich aan de galerij zijde.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van 7m2.

Bijzonderheden:
-"As is, where is" clausule van toepassing;
-Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd;
-In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen;
-Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Bouwjaar 1968;
-Recht van erfpacht met een afgekochte canon tot 30-06-2040, recht tot en met 30-06-2064;
-Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels geiser;
-Grotendeels voorzien van dubbel glas;
-Energielabel C;
-Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 222,68 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 93,-);
-Gebruiksoppervlakte 95.3m2;
-Inhoud 289m3.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7088
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2040
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.