Bachplein 546 3122 KS Schiedam Groenoord-Noord

Bachplein 546 3122 KS SCHIEDAM

In de populaire flat 5, ligt dit ruime 4-kamer appartement op de 8e verdieping. Het appartement heeft een ruime woonkamer en een heerlijk ruim en zonnig balkon met uitzicht richting de skyline van Rotterdam. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van liften. De ligging is ideaal met de tram en Hof van Spaland op loopafstand en scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale entree met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de bergingen.

8e verdieping:
Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De (woon) keuken ligt aan de galerijzijde is voorzien van een keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De modern net uitgevoerde badkamer is voorzien van een toilet, radiator, douche/ligbad en een wastafel. Ruime woonkamer van ca. 29m² met toegang tot het balkon. Het balkon van ca. 14m² is woningbreed en gelegen op het oosten en geeft een vrij zicht richting Ketel en Rotterdam. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², ca. 9m². en de hoofdslaapkamer van ca. 12m².

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig van ca. 7m².

Bijzonderheden:
-Ouderdomsclausule van toepassing;
-Asbest clausule van toepassing;
-Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Energielabel E;
-Afgekochte erfpacht tot 31-12-2048;
-Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
-Bijdrage VvE € 232,35 per maand incl. voorschot stookkosten;
-Verwarming middels blokverwarming. Warm water middels geiser (eigendom);
-Grotendeels dubbel glas;
-Gebruiksoppervlak ca 89.1m2 (NEN2580);
-Inhoud 279.1 (NEN2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.