• Verkocht

Nieuwe Haven 85 a 3116 AB Schiedam Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2023
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Zeer ruim high-end gerenoveerd en energiezuinig (A+) 3/4 kamer appartement gelegen aan de rand van het historische stadscentrum. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het vaarwater aan de Nieuwe Haven. Dit recent hoogwaardig gerenoveerd royaal opgezette beschikt over zeer luxe open keuken met een eiland, luxe badkamer in een moderne kleurstelling, inpandige loggia en zeer royale slaapkamers. In 2023 is onder andere de indeling gewijzigd, alle bedrading en leidingwerk opnieuw aangelegd, nieuwe verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en wifi thermostaat, nieuwe strakke vloer gelegd, alle wanden gestuct en prachtige massief houten deuren geplaatst. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak geplaatst die ca. 2300kw gaan opwekken.

Dit moderne, in 2003 gebouwde, appartementencomplex is zeer centraal gelegen met winkels, scholen en diverse openbaar vervoersvoorzieningen in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Schiedam ligt op loopstand. Tevens een snelle verbinding naar de uitvalswegen en op slecht 15 minuten fietsen van het bruisende Rotterdamse centrum.

Indeling:
Eigen entree, royale doorgebroken woon-/eetkamer van 8.66/6.89 x 8.62 m (inclusief open keuken) met veel lichtinval en vrij zicht op de Nieuwe Haven. Zeer luxe open keuken voorzien van kook- en spoeleiland en de volgende AEG apparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, heetwaterkraan, combi-oven, vaatwasser en inbouw koffiemachine. Ruime hal met inpandige bergruimte met cv-opstelling en meterkast, modern betegeld toilet met inbouwreservoir en fonteintje.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. De hoofdslaapkamer heeft een riante afmeting van 5.19 x 3.88 m en grenst direct aan de loggia van 3.92 x 1.41 m, welke is gesitueerd op het zuidwesten. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3.92 x 3.69 m.
De hoogwaardig betegelde badkamer van 3.25 x 2.43 m beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.

Bijzonderheden:
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars);
- Bouwjaar 2003 intern gerenoveerd in 2023;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd en zijn vanuit de vve 6 zonnepanelen geplaatst;
- Nieuw balans ventilatiesysteem;
- Cv-ketel uit 2023;
- Actieve V.v.E., periodieke bijdrage ca. € 83,01 per maand;
- Eigenaar heeft de woning niet bewoond;
- Overdracht via een project notaris.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 83,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 7732
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.