• Verkocht

Nieuwe Haven 53 A 3116 AA Schiedam Nassaukwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 367.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van het historische centrum van Schiedam vindt u dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met als pluspunt het fraaie uitzicht over de Nieuwe Haven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex “Liverpool” en beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een fijn balkon met uitzicht over de Nieuwe Haven. Binnen enkele minuten wandelt u zo het gezellige stadscentrum in met alle benodigde voorzieningen. Voor ontspanning kunt u terecht in het Julianapark en met de auto zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Kortom een geweldig appartement op een toplocatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de centraal afgesloten gezamenlijke entreehal, welke is voorzien van een bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Van hieruit is er toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Middels de voordeur is er toegang tot de entreehal welke beschikt over een vaste kast en de meterkast. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De aparte toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een wastafel. De woonkamer heeft een ruime afmeting en beschikt, door de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het aangrenzende balkon, welke is gelegen op het zuid-oosten, is er een sfeervol uitzicht over de Nieuwe Haven en Westerkade. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken met een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron, een dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel (2019) en een wasmachine aansluiting. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht over de Nieuwe Haven en is voorzien van een grote vast kast. De tweede slaapkamer heeft ook uitzicht over de Nieuwe Haven en is geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld en kinder- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer geeft voldoende bewegingsvrijheid en is voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche.

Exterieur:
Het balkon is gelegen op het zuid-oosten en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement waardoor het een vrij uitzicht biedt op de Nieuwe haven waar woonboten liggen en met regelmaat boten langs varen.

Ligging:
De fraaie ligging is ideaal met het gezellige stadscentrum van Schiedam op een paar minuten loopafstand. In het stadscentrum vindt u alle benodigde voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten zijn ook diverse uitvalswegen (A4, A20), en het openbaar vervoer te bereiken. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid en voor ontspanning kunt u terecht in het Julianapark.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels CV
- CV uit 2019, 2 jaarlijks onderhouden
- Volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen
- Binnenkort onderhoud aan rookkanaal
- Active VvE, bijdrage €240 p/m
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Eigen ruime berging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.863
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 377.500 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 7466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vlietlanden NVM Makelaars

Bel 010-4601900

NVM aankoopmakelaar

Dupont Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.