• Verkocht

Swammerdamsingel 73 b 3112 RH Schiedam Rotterdamsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een prachtige singel gelegen sfeervolle jaren '30 benedenwoning met brede voortuin en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en intern modern afgewerkt maar met behoud van fraaie authentieke details. De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met erker, woonkeuken/achterkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, twee royale slaapkamers en een grote kelder van circa 25m2!

De ligging van de Swammerdamsingel met groenstrook en water direct voor de deur is meer dan ideaal. Het is een aangename woonstraat met in de directe nabijheid onder andere het Centraal Station Schiedam, het metrostation Marconiplein en het stadscentrum van Schiedam met zijn historische binnenstad, een prachtig theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden met terrassen.
Een tram- en bushalte zijn op slechts 2 minuten loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam, Delft of Den Haag zijn tevens binnen 15 tot 30 minuten te bereiken.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
* recent opnieuw aangelegde voortuin met prachtig uitzicht op de singel
* de woning is voorzien van fraaie authentiek details zoals de erkers in de woonkamer en slaapkamer, diverse glas-in loodramen, schuifdeuren met glas-in-lood, stuc plafonds met ornamentenrand,
originele schouws.
* het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van keurige laminaat vloeren.
* de keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
* het terras aan de achterkamer/woonkeuken is recent gerealiseerd en is een heerlijk plek om direct vanuit deze kamer van het buitenleven te genieten.
* de tuin is bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. In het hoogseizoen kunt u hier van de zon genieten van de vroege ochtend tot einde van de middag. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging.
* de badkamer is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator, vaste wastafel, douchehoek met glazen deuren en draingoot.
* van binnenuit is de kelder bereikbaar. De kelder is een zeer praktische ruimte te gebruiken als opslag-, hobby- en maar ook als wasruimte.
* actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 80 per maand.
* grotendeels voorzien van dubbel glas. Slechts enkele ramen hebben voorzetramen of zijn enkel glas.
* de voorgevel is van binnenuit geïsoleerd.
* de vloer van de achterkamer/woonkeuken en de slaapkamer zijn geïsoleerd.
* de woning heeft een label C!
* gelegen op eigen grond
* in de koopovereenkomst zal in ieder geval worden opgenomen "ouderdomsclausule" en "asbestclausule"
* oplevering in overleg, indicatie medio december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 5190
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Swammerdamsingel 73 b
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zouden deze makelaar aanbevelen. Zelf zochten we een woning in Rotterdam/Schiedam en zijn Frits tegengekomen als verkopende makelaar bij een bezichtiging. Hij viel op, omdat hij nog wel het nodige enthousiasme in een bezichtiging legde, veel over de woning kon vertellen en met plezier zijn werk deed (ook in deze overspannend markt met 20+ bezichtigingen). Daarom een aantal weken later contact gezocht, en deze makelaardij als onze aankoopmakelaar ingeschakeld. Deskundig advies, goede service en prettige communicatie. Ook in de avonduren en weekend is Frits eventueel bereikbaar wanneer dat nodig blijkt te zijn bij belangrijke zaken. Erg fijn, we hadden echt het gevoel dat we op hun konden rekenen bij het aankopen van onze eerste woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.