Swammerdamsingel 73 b 3112 RH Schiedam Rotterdamsedijk

Aan een prachtige singel gelegen sfeervolle jaren '30 benedenwoning met brede voortuin en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en intern modern afgewerkt maar met behoud van fraaie authentieke details. De woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met erker, woonkeuken/achterkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, twee royale slaapkamers en een grote kelder van circa 25m2!

De ligging van de Swammerdamsingel met groenstrook en water direct voor de deur is meer dan ideaal. Het is een aangename woonstraat met in de directe nabijheid onder andere het Centraal Station Schiedam, het metrostation Marconiplein en het stadscentrum van Schiedam met zijn historische binnenstad, een prachtig theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden met terrassen.
Een tram- en bushalte zijn op slechts 2 minuten loopafstand. Ook het centrum van Rotterdam, Delft of Den Haag zijn tevens binnen 15 tot 30 minuten te bereiken.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
* recent opnieuw aangelegde voortuin met prachtig uitzicht op de singel
* de woning is voorzien van fraaie authentiek details zoals de erkers in de woonkamer en slaapkamer, diverse glas-in loodramen, schuifdeuren met glas-in-lood, stuc plafonds met ornamentenrand,
originele schouws.
* het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van keurige laminaat vloeren.
* de keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
* het terras aan de achterkamer/woonkeuken is recent gerealiseerd en is een heerlijk plek om direct vanuit deze kamer van het buitenleven te genieten.
* de tuin is bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. In het hoogseizoen kunt u hier van de zon genieten van de vroege ochtend tot einde van de middag. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een berging.
* de badkamer is voorzien van een betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator, vaste wastafel, douchehoek met glazen deuren en draingoot.
* van binnenuit is de kelder bereikbaar. De kelder is een zeer praktische ruimte te gebruiken als opslag-, hobby- en maar ook als wasruimte.
* actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 80 per maand.
* grotendeels voorzien van dubbel glas. Slechts enkele ramen hebben voorzetramen of zijn enkel glas.
* de voorgevel is van binnenuit geïsoleerd.
* de vloer van de achterkamer/woonkeuken en de slaapkamer zijn geïsoleerd.
* de woning heeft een label C!
* gelegen op eigen grond
* in de koopovereenkomst zal in ieder geval worden opgenomen "ouderdomsclausule" en "asbestclausule"
* oplevering in overleg, indicatie medio december 2021.