Marconistraat 25 B 3112 EJ Schiedam Rotterdamsedijk

Aan de rand van het historisch centrum van Schiedam bieden wij u deze ruime 4-kamer bovenwoning aan gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woning beschikt over een heerlijke woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers en 3 balkons. Daarnaast is de woning recent gemoderniseerd met onder andere een gloednieuwe keuken & badkamer, glad gestucte wand- en plafondafwerking en beschikt over leuke technische snufjes zoals verlichting in de trap en plafonds.

De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij een grasveldje met speelgelegenheid voor kinderen. Daarnaast vindt u diverse winkels en horecagelegenheden op een steenworp afstand. Ook recreatiemogelijkheden, scholen, uitvalswegen en verschillende vormen van openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, de eerste slaapkamer, toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook aansluiting voor wasmachine-/droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer die is netjes is afgewerkt en is voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots. Aangrenzend is de nieuwe keuken met kookeiland gesitueerd. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het woning brede balkon. De eerste ruime slaapkamer van ca. 11 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook een inloopkast, de meterkast en een klein balkon.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, bergruimte en de badkamer. De tweede slaapkamer van ca. 15 m² is gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer van ca. 11 m² aan de achterzijde beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot het tweede, woning brede balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De bergruimte beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 60,38 per maand
- Keuken en badkamer in 2021 vernieuwd
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Meterkast met 11 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering juli 2022
- Energielabel C

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.