• Verkocht

Lange Nieuwstraat 23 B1 3111 AC Schiedam De Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een riante woning, waarin je zelf ook je handen nog uit de mouwen kan steken? Deze riante 3 laags bovenwoning biedt jou een hoop vierkante meters om je creativiteit de vrije loop te laten. Het appartement beschikt over een ruime woonlaag, waarbij de keuken al verplaatst is, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan, twee fijne slaapkamers op de 3e verdieping en een riante zolder met nog een derde slaapkamer. De mogelijkheden met eigen ogen bekijken? Kom snel een afspraak maken!

Locatie:
De Lange Nieuwstraat is één van de mooiste lanen van Schiedam. Een brede, lommerrijke straat met prachtige herenhuizen en jaren '30 woningen. Dit is met recht een sfeervol stukje Schiedam. Vanuit huis heb je hier prachtig zicht op het oudste stadspark van Nederland, de Plantage, in het midden van de straat, waar je heerlijk kunt wandelen. Evenals langs de charmante grachten die Schiedam rijk is. Het karakteristieke centrum van Schiedam bevindt zich op loopafstand. Hier vind je de nodige winkels voor je (dagelijkse) boodschappen of je kunt op vrijdag naar de wekelijkse markt. Op 2 minuten lopen ligt winkelstraat De Groenelaan, waar je eveneens terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen.
Openbaar vervoer in de vorm van tram en metro bevinden zich op korte afstand vanwaar je eenvoudig Rotterdam kunt bereiken. De bushalte bevindt zich voor de deur. Treinstation Schiedam Centrum is op fietsafstand, waar je de trein pakt richting Den Haag of Rotterdam CS. En met de auto begeef je je met 5 minuten op de A20 richting Vlaardingen of Rotterdam.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de gedeelde entree.

Op de 1e verdieping bevindt zich de voordeur. Vanuit de hal, voorzien van trapkast, is de ruime en lichte woonkamer, aan de voorzijde van het appartement, te bereiken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de Plantage. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De ruime en lichte leefkeuken beschikt over een keuken in hoekopstelling. Indien gewenst kan de muur tussen de keuken en de woonkamer eenvoudig opengebroken worden. Vanuit de keuken is het 1e balkon te bereiken (ZUIDWEST), waar je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van douche, ligbad, wastafel toilet en tevens opstelplaats voor de CV-ketel.

De 3e verdieping beschikt over 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime master bedroom. Beide kamers hebben toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde van het complex (tevens ZUIDWESTEN).
Op deze verdieping bevindt zich een grote wasruimte voorzien van toilet. Vanuit deze wasruimte is de zolder bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte is heerlijk licht vanwege de grote dakkapel en tevens zeer ruim mede vanwege het hoge plafond. Deze kamer is ideaal als 3e slaapkamer of hobbyruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1935
- Oppervlakte totaal ca. 96 m² incl. zolder. De zolder is niet "meegesplitst".
- 2 Balkons op het ZUIDWESTEN
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vloeren/plafonds geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha/bouwjaar 2017)
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 120 per maand
- De VvE beschikt over een MJOP, het buitenschilderwerk staat voor april 2022 gepland
- De woning is gelegen in tot beschermd stadsgezicht aangewezen gebied
- Direct voor de deur is het gratis parkeren
- Ouderdomsclausule van toepassing aangezien de woning ca. 90 jaar oud is
- Oplevering in overleg, eventueel spoedig te betrekken

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3347
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.