• Verkocht

Albert van Raalteplein 97 3122 GL Schiedam Groenoord-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Albert van Raalteplein 97 3122 GL Schiedam

Een bijzonder fraai 4 kamer (2 slaapkamer) appartement met een royale woonkamer met half openkeuken van tezamen ca. 38m2. Het appartement is in 2005 nieuw opgeleverd en is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Het appartement ligt op de bovenste, vierde verdieping en heeft daardoor een vrij zicht op het groen. De woning is gelijkvloers en levensloopbestendig! Ook het appartementencomplex waar het appartement deel van uitmaakt is zeer verzorgd en heeft een nette uitstraling met afgesloten portiek, berging in de onderbouw en een lift. Er zijn op loopafstand van het appartement voldoende voorzieningen zoals, winkelcentrum Hof van Spaland. In de buurt zijn tevens diverse supermarkten. Daarnaast is er naast bus en tram ook een metrostation met een directe lijn naar Rotterdam Centrum. Ook is op loopafstand zwembad Groenoord, Thermen Holiday en het Beatrixpark met een kinderboerderij en een grote speeltuin.

Indeling

Entree, tochtportaal, hal, meterkast. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. Riante inpandige berging met de wasmachine aansluiting, combi cv ketel, mechanische ventilatie unit en provisieruimte. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 14m2 en slaapkamer II van ca. 8m2 beide gelegen aan de galerijzijde. Ruime badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. De 3e slaapkamer ligt aan de balkonzijde en beschikt over een toegang naar het balkon. Deze ruimte is bij de woonkamer getrokken en in gebruik als eetkamer. De riante woonkamer heeft weids uitzicht en is tezamen met de half open keuken ca. 38m2 groot. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft tevens een deur naar het balkon. De moderne hoekkeuken uit 2014 is voorzien van navolgende inbouwapparatuur: koel/vrieskast, vaatwasser, oven, aparte magnetron, gasfornuis met oven en een afzuigkap.

Balkon
Ruim balkon van ca. 5m2 met vrij zicht naar het groen.

Berging
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig van ca. 6m2.

Overige
-Oplevering 1 april 2022
-Airco unit geplaatst in 2021 waarmee zowel gekoeld als (elektrisch) verwarmd kan worden
-Kozijnen zijn van kunststof en dubbelglas
-Warmwater en warmtevoorziening via combi cv ketel uit 2004
-Bouwjaar appartement 2004
-Woning intern gemoderniseerd in 2014
-Erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2040
-Bijdrage aan de vereniging van eigenaren is €105,35 per maand
-Woonoppervlak is 93m2 (NEN2580)
-Inhoud 290m3 (NEN2580)
-Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2040

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.