• Verkocht

Bachplein 264 3122 JB Schiedam Groenoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bachplein 264 3122 JB Schiedam

ZELFBEWONINGSPLICHT!

In flat 3 gelegen ruim 4-kamer hoek appartement op de 4e verdieping. Het appartement dient inwendig gemoderniseerd te worden en heeft een ruime woonkamer en een heerlijk ruim en zonnig balkon met elektrische zonnewering. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van liften. De ligging is ideaal met de tram en Hof van Spaland op loopafstand en scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.

INDELING

Afgesloten entree met intercominstallatie. Centrale entree met brievenbussen, 2 liften en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree appartement, tochtportaal. Ruime hal, meterkast. Woonkeuken met eenvoudig keukenblok en zeil. Portaal met geiser, wasmachine aansluiting en toegang tot deels betegeld toilet en badkamer.
Ruime woonkamer van ca. 29m² met toegang tot het balkon. Het balkon van ca. 14m² is gelegen op het Westen. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht. Slaapkamer I van ca. 7m². Slaapkamer II van ca. 9m². Slaapkamer III van ca. 12m².

Berging:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een ruime berging aanwezig van ca. 7m².

Overige:
- Woonoppevlak ca. 88m²;
- Energielabel E;
- Afgekochte erfpacht tot 31-12-2048;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Bijdrage VvE € 256,32 per maand incl. voorschot stookkosten. Vanaf 1 juli 2022 bedraagt de VVE bijdrage € 273,67 per maand incl. voorschot stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming. Warm water middels geiser (eigendom);
- Deels dubbel glas;
- Dit appartement is niet volgens NEN2580 ingemeten. De afmetingen zijn conform de 4 kamer woningen aan het Bachplein en de plattegrond is van andere (vergelijkbare) woning;
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord".

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.528
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 6904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2048)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2048

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.