Nieuwe Haven 123 A 3116 AC Schiedam Oranjekwartier

Prachtig jaren 30 dubbele benedenwoning op loopafstand tot het historische centrum van Schiedam! In deze karakteristieke woning zijn veel originele details bewaard, waaronder de prachtige glas-in-loodramen. De woning is zeer goed afgewerkt en volledig instapklaar te noemen. De woning is zeer ruim opgezet met een royale woonkamer, nette keuken en zeer diepe achtertuin. De badkamer is luxe uitgevoerd en de slaapkamers zijn daarnaast van goed formaat. Er is voldoende bergruimte te vinden in de diverse vaste kasten, de ondergelegen kelderruimte en de twee houten bergingen in de achtertuin. Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van zowel het geliefde, kindvriendelijke Oranjekwartier als het historische centrum van Schiedam. Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkel en horeca zijn binnen korte afstand van de woning te vinden. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Via de vestibule met de originele wandtegels en glas-in-loodraam boven de voordeur is er toegang tot de ruime hal. De hal is voorzien van grote zwarte plavuizen, een ruime bergkast en toiletruimte met hangend toilet en wastafel. Via de deur onder de trap is er toegang tot de kelder. De lichte doorzon woonkamer is zeer ruim en is voorzien van een nette eiken houten vloer, prachtig hoge plafonds en glas-in-lood ramen. De ruimte is opgedeeld in een eetgedeelte en woongedeelte door een afscheiding van inbouwkasten. De ramen aan de voorzijde beschikken daarnaast over houten luiken. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin. De half-open keuken is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelvriescombinatie. De keuken is daarnaast voorzien van een design radiator en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping en beschikt over een aparte toiletruimte met hangend toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de badkamer en twee openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van twee grote ramen met glas-in-lood. De zijkamer is bij deze kamer betrokken waardoor er een inloopkast is ontstaan. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de straatkant. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kantelkiepraam. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, design radiator, inloopdouche met regendouchekop en een vaste kast met de opstelling van de c.v.-ketel. Een andere vaste kast is voorzien van de wasmachine-aansluiting.

Exterieur:
De keurig aangelegde achtertuin is zeer diep en heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten. De achtergevel beschikt over een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte, verlichting en een elektrapunt. De tuin beschikt daarnaast over twee houten bergingen. Via de tweede berging is de achtergelegen steeg te bereiken.

Ligging:
De woning is ideaal gelegen aan de rand van zowel het geliefde, kindvriendelijke Oranjekwartier als het historische centrum van Schiedam. De woning bevindt zich op loopafstand van onder meer “de Plantage”, het oudste stadspark van Nederland, scholen, kinderopvang en de winkels en horeca in het bruisende centrum. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (station Schiedam Centrum en diverse bus-, tram-, en metroverbindingen).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €175 p/m
- Hybride c.v.-ketel is eigendom (okt 2021)
- Diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen met achterom en twee houten bergingen
- Originele glas-in-loodramen
- Eiken houten vloer in woonkamer
- Elektrische zonnescherm aan tuinzijde
- Oplevering in overleg