• Verkocht

Chopinplein 206 3122 VM Schiedam Van Beethovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde buurt Schiedam Noord mogen wij op loopafstand van winkelcentrum "Hof van Spaland" dit instapklare 4, voorheen 5,-kamer appartement te koop aanbieden.

Deze parel is gelegen op de negende etage in een keurig verzorgd appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is volledig gemoderniseerd, beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en fijn balkon op het zonnige zuid-westen, recent vernieuwde keukenopstelling en badkamer.

De ligging is ideaal en op loopafstand van winkelcentrum "Hof van Spaland", waar u gebruik kunt maken van een divers winkelaanbod. Ook het openbaar vervoer is in de omgeving aanwezig, zo kunt u onder andere gebruik maken van de tramverbinding richting Rotterdam, of de bus pakken vanaf de tegenover het complex gelegen bushalte. Wanneer u even helemaal tot rust wilt komen dan is in de directe omgeving Midden Delfland gelegen waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning met één van onze makelaars te bezichtigen. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling:

Begane grond
Nadat u uw auto op het voorgelegen parkeerterrein, of uw fiets in uw eigen bergingbox, heeft geparkeerd heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau met videophone, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de negende etage.

Negende verdieping:
Vanaf de netjes onderhouden galerij wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van garderoberuimte.
Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de ruime woonkamer, de drie fijne slaapkamers, moderne badkamer en vernieuwde keuken.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne vloerafwerking, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en elektrisch bedienbare screen. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon gelegen op het zonnige zuid-westen. Door de gunstige ligging van dit heerlijke balkon kunt u van begin van de middag tot laat in de avond genieten van de zon.

De moderne half open keuken is aan de voorzijde van de woning opgesteld en vernieuwd in 2019. Deze fijne opstelling is voorzien van een vier pits gaskookplaat met recirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een close in boiler en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van respectievelijk bijna 6 m² en ruim 9 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.

De moderne badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en is geheel betegeld in moderne tinten. De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots.
De eveneens recent vernieuwde toiletruimte is separaat gelegen. Deels betegeld en voorzien van een hangend closet.

Op de overloop is vaste kast aanwezig, waarin de boiler is weggewerkt.

Bijzonderheden
- Instapklaar 4 (voorheen 5) -kamer appartement;
- Woonoppervlakte circa 96 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Bouwjaar 1970;
- Zonnig en ruim balkon op het zuidwesten;
- Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Eigen berging box in de onderbouw;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
- Gratis en voldoende parkeermogelijkheid op voorgelegen parkeerterrein;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 286,- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
- Goede scholen, winkelcentrum 'Hof van Spaland', groen- en recreatiegebied Midden Delfland in de directe omgeving;
- Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.