• Verkocht

Hoofdstraat 137 a 3114 GD Schiedam Noletbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hoofdstraat 137 a 3114 GD SCHIEDAM

Bijzonder ruime 4 kamer benedenwoning met achtertuin gelegen op het westen. Het appartement is voorzien van gestuukte wanden en heeft tevens een ruime aparte keuken. Het centrum van Schiedam ligt op loopafstand. Met de watertaxi (die voor de deur vertrekt) ben je binnen 10 minuten in Rotterdam. Daarnaast liggen de uitvalswegen en het openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling:
Entree, meterkast, slaapkamer van ca. 10m2, slaapkamer van ca. 9.3m2 met toegang naar de tuin, slaapkamer van ca. 11.9m2. Apart toilet met fonteintje. Kast met CV ketel. Ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer van ca. 29m2 met toegang naar de aparte keukenruimte van bijna 10m2. Deze ruimte is voorzien van een net keukenblok.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ca. 6.35 meter diep en ca. 9.20 meter breed.

Berging:
In de tuin staat een berging van ca. 5m2 er er hoort een aparte berging bij die achter het complex aan de Willem Brouwerstraat ligt.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Van der Valk Netwerk Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht;
- As is where is clausule van toepassing;
- Verkoop regulerend beding van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Verkoper heeft woning zelf nooit bewoond, dit wordt specifiek in de koopakte genoemd.

Overige:
-Oplevering in overleg;
-Gevel gerenoveerd in 2022;
-Actieve VVE met een bijdrage van € 201.88 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2039, looptijd t/m 30 juni 2088.
-Bouwjaar ca. 1989;
-Voorzien van dubbelglas;
-CV uit 2022;
-Gebruiksoppervlakte 93.8m2 (NEN 2580);
-Inhoud 282.4m3 (NEN 2580).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 4042
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2088)
Lasten
Afgekocht tot 01-07-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (6,34 meter diep en 9,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.