• Verkocht

Reaumurstraat 3 3112 VN Schiedam Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 4 FEBRUARI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Op de tweede verdieping van dit opvallende appartementengebouw vind je dit driekamerappartement van iets meer dan 70m2, voorzien van twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten. De nette badkamer en keuken met Siemens inbouwapparatuur, lichtinval en de laminaatvloer zorgen voor een appartement waar het fijn wonen is. Op de begane grond heb je een eigen berging en voor de deur kun je parkeren met een parkeervergunning.

Het appartementengebouw staat schuin tegenover het trein- en metrostation van Schiedam. In de buurt zijn diverse winkels, een supermarkt, bus- en tramhaltes, scholen en (afhaal)restaurants. In de omgeving gaat veel veranderen; aan de overzijde van het treinstation wordt vanaf 2022 de nieuwe woonwijk Schieveste gebouwd in combinatie met kantoren en horeca. Ook het treinstation wordt verbouwd en vergroot. Na tien minuten lopen ben je in de gezellige, oude binnenstad van Schiedam.

Indeling

Appartementengebouw:
Via het parkeerterrein kom je bij de gezamenlijke entree met het bellentableau en de brievenbussen. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen berging en met de trap zijn de verschillende woonverdiepingen te bereiken. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning en de trein, metro, tram en bus stoppen op korte afstand.

Appartement:
Achter de voordeur gaat een speels ingedeeld, goed onderhouden appartement verscholen met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. In nagenoeg het hele appartement ligt een witte laminaatvloer en zijn zowel de wanden als plafonds in een lichte kleur geschilderd.

De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. Zie jij jezelf hier al wonen? Er is een open verbinding met de keuken, welke in 2009 is vernieuwd. Alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een stoomoven.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is in de ronding van het gebouw en de tweede slaapkamer is aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Ideaal voor de middag- en avondzon!

Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de badkamer te bereiken. Beide ruimtes zien er netjes uit en de badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel. Ook is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger; hiermee is het appartement zeer efficiënt ingedeeld.

Exterieur:
Aan de achterzijde is het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de vroege middag tot in de avond van de zon. Je kijkt uit richting het groen en een speelveld voor de buurtkinderen.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw staat op erfpacht, lopende tot en met 30-06-2085;
- Voorschot stookkosten en warm water € 43,28 per maand;
- Servicekosten € 89,12 per maand;
- Parkeren met een parkeervergunning (€ 94,= per jaar);
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas (2011);
- De laminaatvloer in beide slaapkamers is in november 2019 vernieuwd;
- Glasvezel aanwezig;
- Energielabel C;
- Overdracht via de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 5782
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 28-06-2085)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2036
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476
Dhr. Gedik
Reaumurstraat 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep op zich prima netjes duidelijk en goed begeleid tot aan de Notaris. Bedankt voor DGM Makelaar TOP TEAM. Accuraat en liefhebbers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.