• Verkocht

Bart Verhallenplein 27 3122 TB Schiedam Groenoord-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern en efficiënt ingedeeld 4-kamer HOEK-appartement met een zonnig balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Naast een ruime en zeer lichte woonkamer, beschikt de woning over 3 slaapkamers van goed formaat, een moderne keuken (2017) en een neutraal betegelde badkamer met douche.
Dit keurige appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex en bevindt zich in de kindvriendelijke wijk "Groenoord". De wijk heeft een gunstige centrale ligging nabij het winkelcentrum Hof van Spaland, diverse (basis)scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Entree op de begane grond met brievenbussen, afgesloten toegang tot de bergingen en open trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree woning: lange hal met daarin de meterkast, de modern betegelde toiletruimte en een open verbinding naar de ruim opgezette en zeer lichte woon-/eetkamer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een keurig laminaat, welke volledig drempelloos is doorgelegd.

Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot 2 ruime slaapkamers. De sfeervolle 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt tevens toegang tot het gezellige, zonnige balkon op het westen.

De moderne en gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde. Deze is voorzien van een modern, witfront keukenblok in hoekopstelling met daarin een stijlvolle zwarte spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigunit, oven en een vaatwasmachine. De vrijstaande koel-/vriescombinatie blijft achter.

De badkamer is volledig neutraal betegeld en beschikt over een fraai wastafelmeubel met spiegel, praktische nis t.b.v. de wasmachine/droger en een inloopdouche.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1966
-Gebruiksoppervlakte wonen ca 77 m2
-Gelegen op erfpachtgrond (tot 30-03-2040), erfpachtcanon is onderdeel van de VvE bijdrage
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kunststof kozijnen
-Keuken vernieuwd in 2017
-Blokverwarming
-Warmwatervoorziening middels geiser (2013)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 205,68 per maand incl. voorschot stookkosten en erfpachtcanon
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-Gunstige centrale ligging nabij scholen, speeltuin, winkels en openbaar vervoer
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Gewenste opleverdatum: medio juni 2021

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 2944
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2040)
Lasten
€ 357,55 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.