• Verkocht

Boerhaavelaan 72 -2 3112 LK Schiedam Newtonbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fantastisch, ik ben totaal verrast!! Dacht onze makelaar toen deze woning voor het eerst werd bezocht. De verkopers hebben deze echt mooie 4 kamer woning zeer efficiënt en kwalitatief verbouwd, bijzonder sfeervol ingericht en afgewerkt. Ideaal geschikt voor mensen die op zoek zijn naar uitstekend appartement, op een rustige maar zeer centrale plek en zonder klussen willen verhuizen. We kunnen deze woning zeker onder de categorie instap-klaar scharen!

Recent gerenoveerd en verrassend ruim dubbel bovenhuis van 103m² woonoppervlakte in een karakteristiek pand met balkon, groot dakkapel en een bergzolder.
Het appartement beschikt onder meer over een royale woonkamer met open keuken, zeer ruime badkamer en een super size slaapkamer.
De 2 andere kamers kunnen gebruikt worden als werk/studeer/hobby kamer, waarvan 1 kamer als extra slaapkamer.

Gelegen in de levendige wijk Schiedam-Oost, op loopafstand van het centrum, diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus/tram/metro), nabij uitvalswegen (A4/A20) en binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal. Gedeelde trapopgang naar de overloop en het appartement.

1e Verdieping:
- Overloop met trapopgang.

2e Verdieping:
- Vaste trap naar de 3e verdieping met toegang naar keuken en kamer.
- Semi open keuken voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuiger en oven.
- Royale woonkamer voorzien van een laminaat vloer, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
- Vanuit de keuken is het balkon gelegen aan de achterzijde bereikbaar.
- Kamer aan de voorzijde; welke gebruikt kan worden als werk/studeerkamer.
- Luxe betegeld close-in toilet.

3e Verdieping:
- Ruime master bedroom voorzien van een groot dakkapel en voldoende opbergruimte.
- Kamer met dakkapel en trap naar zolder/-vliering.
- Separate bergkast met opstelplaats van cv-ketel.
- Royale & fraai betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, close-in toilet, design radiator, wastafelmeubel en opstelplaats + aansluiting voor de wasmachine.

Bergzolder:
- Middels een trap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien uiterst geschikt voor bergruimte.

Bijzonderheden:
- VvE is actief € 82,35 per maand.
- Bouwjaar ca. 1930.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m².
- Inhoud woning ca. 381m3.
- Bergzolder ca. 4 m².
- Gelegen op eigen grond.
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing met kunststof en houten kozijnen.
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Bosch ca. 2010 (eigendom).
- Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Renovatie:
- Dakkapel, 5 meter met elektrisch rolluik (april 2020)
- Nieuwe badkamer (mei 2019)
- Nieuw toilet (mei 2019)
- Nieuwe vloeren (april 2019)
- Alle stucwerk (april 2019)
- Verfwerk van muren, plafond en houtwerk (april 2019)
- Nieuwe vloerbedekking op trappen (september 2019)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.087
Servicekosten
€ 82 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 5093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Hagestein Makelaardij

Bel 010-4719667
Een funda gebruiker
Boerhaavelaan 72 -2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hagestein Makelaardij heeft ons prettig geholpen met de verkoop van onze woning. Jeremy is erg sociaal, waardoor het contact met hem fijn is, ook voor de kopers!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.