Bachplein 533 3122 KS Schiedam Groenoord-Noord

Een verzorgde 4-kamer appartement gelegen in één van de populairste complexen (flat 5) aan het Bachplein. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping met groot balkon gelegen op het Oosten en biedt een vrij, en vooral schitterend uitzicht over Schiedam Kethel en Rotterdam.

Wilt u wonen in een ruim appartement met een balkon over de gehele breedte van de woning? Is het voor u belangrijk een grote (semi) afgesloten woonkeuken te hebben? Zoekt u een woning met vrij uitzicht vanuit uw woonkamer in een rustige buurt?
Voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen? Dit appartement biedt het allemaal.

Wooncomplex en omgeving
Het flatgebouw bestaat uit 11 woonlagen met 2 liften. De entree is aan zowel de voor- als achterzijde bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur. Het complex is op loopafstand van het winkelcentrum Hof van Spaland. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op 50 meter afstand.
De uitvalswegen rondom Schiedam / Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten.

Indeling

Begane grond
Centrale afgesloten hoofdentree met intercom/-bellentableau en de postkasten en toegang naar het trappenhuis, de liften en de bergingen.

Zevende verdieping
Entree woning, (voor)hal (ca. 2.78 x 0.96 m) met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Via de centrale hal heeft u toegang tot alle overige vertrekken en de meterkast, is voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar.

De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling en beschikt over een extra vrijstaand blok, voldoende kastruimte een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er een vast kast aanwezig.

Badkamer v.v. separaat toilet met fonteintje is verzorgd en geheel betegeld, perfecte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en wasdroger, tevens is hier aanwezig de badgeiser. De doucheruimte (1.95 x 1.00 m) is modern en fris en is geheel voorzien van (witte) betegelde wanden en entrecite tegelvloer, thermostaatkraan en vrijhangend wastafelmeubel.

De hal staat in een open verbinding naar de 2 ruime slaapkamers en de royale balkongerichte woon-/eetkamer.
Vanaf de 7e verdieping is er mooi en vrij zicht over Schiedam Kethel en Rotterdam.

De royale woonkamer van ca. 30 m2 is door zijn vele ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Het balkon is op het Oosten gelegen over de gehele breedte van het appartement, heerlijk in de zon genieten van het vrije uitzicht!

De aan de galerijzijde gesitueerde keuken, ca. 10 m² groot.

Afmetingen:
• Woonkamer : 6.78 x 4.39
• Slaapkamer I : 4.39 x 2.78
• Slaapkamer II : 4.36 x 2.55
• Slaapkamer III : 3.40 x 1.916
• Keuken: 3.52 x 2.78
• Badkamer : 2.55 x 2.29
• Balkon : 9.31 x 1.55

Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 (NEN2580);
- Inhoud ca. 285 m3 (NEN2580);
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd, tot 31-12-2048;

Bijzonderheden:
- Gehele appartement is v.v. een nette laminaatvloer in moderne kleurstelling;
- Verzorgde gestucte wanden;
- Een eigen berging die zich op de begane grond van het complex bevindt;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels een badgeiser;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 229,12 inclusief voorschot stookkosten (circa € 70,-);
- Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;

DEZE WONING IS INSTAP KLAAR,
VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN EN UW BEZICHTIGING WAARD!!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar

Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.