Galvanistraat 7 b 3112 EA Schiedam Rotterdamsedijk

Een heerlijke lichte 5 kamer bovenwoning gelegen op de 1e en 2e verdieping met veel authentieke details.

Pluspunten van deze woning:
• Veel sfeervolle authentieke details
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Energielabel D
• Twee ruime balkons op het zuiden
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Eigen grond
• Centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 5 minuten afstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst krijg je al meteen een goed gevoel over deze woning. De originele blauwe tegeltjes zijn nog aanwezig en de trap naar de 1e verdieping is recent gerenoveerd en ziet er echt keuring uit!

1e verdieping:
Overloop met toilet, bergruimte met meterkast, toegang tot de woonkamer en voorzijkamer.

De woonkamer wordt middels een en-suite met kasten en glas in lood schuifdeuren verdeeld in een voor- en achterkamer.

De woonkamer is heerlijk licht, heeft een gestuukt plafond, openslaande deuren naar het balkon en aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen plantsoen met speelmogelijkheden voor de kinderen.

Vanuit de achterkamer is er toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en losse keukenapparatuur. Ook is via de keuken het balkon te bereiken.

De voorzijkamer is een fijne toevoeging op de woonruimte en beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren.

De hele eerste verdieping is voorzien van een mooie parketvloer.

Het balkon is breed en diep genoeg om er bij mooi weer heerlijk te vertoeven. De bomen aan de achterzijde zorgen voor de nodige privacy.

2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling van de CV ketel en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en biedt toegang tot het balkon.

Vanuit de voorslaapkamer is er toegang tot de vliering.

De woning heeft veel bergruimte achter de knieschotten in de voor slaapkamers en in de grote vaste kast in de achter slaapkamer.

Vliering:
Bergruimte

Bijzonderheden
- De VVE is ingeschreven bij de KVK en wordt geactiveerd, VVE bijdrage € 60,- per maand
- Voor de indeling en afmetingen wordt verwezen naar de plattegronden
- CV ketel - 2011
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.