Dr Schaepmansingel 157 3118 XH Schiedam Wibautbuurt

Modern wonen! Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement is geweldig. De ruime woonkamer met open keuken, luxe badkamer en de riante tuin en extra zonnig terras op het zuidwesten maken dit de ideale woondroom. Daarnaast heb je een uitzicht op een rustgevend groen park Vlaardingerdijk.
We kunnen deze woning onder de categorie instap-klaar scharen!

Het appartement complex is gelegen in Schiedam Nieuwland. Met het park Vlaardingerdijk voor de deur is er in de omgeving veel groen te vinden. Ook scholen, winkels, sportverenigingen en zelfs het ziekenhuis zijn binnen handbereik en op loopafstand bevindt zich metrostation Schiedam Troelstralaan. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4 en A20) op korte afstand te bereiken. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Begane grond:
Vanuit de lange uitgestrekte hal zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Aan het einde van het appartement is de royale living gesitueerd. Hier word je direct verrast door de hoeveelheid lichtinval! De rustige strak gestuukte wanden en plafonds, sfeervolle laminaatvloer en de matglans witte open keuken zorgen voor een optimaal woongenot. De moderne hoek-open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vlakscherm afzuiger, koelkast/-vriezer combinatie, combi-oven en een vaatwasser. Bijzonder aan dit appartement is de luxe van de riante tuin. Deze heeft een oppervlakte van maar liefst 65m2. Het overdekte terras/-balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kan genieten. En dat niet alleen! Vanaf hier profiteer je van een rustgevend uitzicht op het water en groen van het park Vlaardingerdijk.
Dit wordt genieten!

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (ca. 17 m2 en 12 m2) die beide ook strak zijn afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en straalt één en al luxe uit!
Deze is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. In de hal bevindt zich het separate toilet (close-in) met fonteintje (zelfde stijl als de badkamer), een wasruimte, een kast met de cv-opstelling en de meterkast.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen op de begane grond.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte wonen circa 90 m2 (NEN2580)
• Inhoud circa 270 m3 (NEN2580)
• Energielabel B, geldig tot 16-11-2027
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2094, waarvan de canon is afgekocht
t/m 01-01-2046

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa
€ 211,- per maand
• Gratis parkeren in de straat en voldoende parkeergelegenheid
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals
openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en goede verbinding tot
uitvalswegen

Extra informatie
- Keuken is nieuw geplaatst in 2017, vaatwasser, afzuigkap en drie kasten
zijn vervangen in 2021/2022;
- Stucwerk en spuitwerk in woonkamer nieuw aangebracht in 2017;
- Nieuw laminaat in woonkamer en keuken 2017;
- Badkamer, toilet en vloer washok vernieuwd in 2020;
- Grote tuin aangelegd in 2018;
- Klein terras aangelegd in 2021;
- Plafond woonkamer glad gestukt in 2022;
- Op maat gemaakte raam en deurhorren in 2022.

Oplevering
• In overleg.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJK APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Schiedam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod. Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.