• Verkocht

Van Smaleveltstraat 17 B 3117 CE Schiedam Liduinabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 187.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 13 JANUARI A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR & 17 JANUARI A.S. VAN 15:00 TOT 17:00 UUR. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 23 JANUARI 2023 20:00 UUR

Indeling
Starters opgelet! Unieke kans! Instapklare benedenwoning met tuin in het hart van Schiedam.

Welkom bij Van Smaleveltstraat 17B, waar historie en modern comfort hand in hand gaan. Deze karaktervolle benedenwoning biedt niet alleen een warme ambiance, maar ook een zorgvuldige renovatie die in 2022 en 2023 heeft plaatsgevonden. Met c.a. 42 vierkante meter aan binnenruimte op een perceel van 85 vierkante meter is deze woning een mooie kans voor starters.

Indeling binnen
De indeling van de woning is als volgt:
Entree in de hal met toegang tot verschillende vertrekken.

Via de hal is de badkamer te betreden. De badkamer is in 2023 compleet gerenoveerd en is zeer modern. De mooie grijze tegels worden helemaal afgemaakt met zwarte details. De badkamer is voorzien van een regendouche, een modern hangend wandcloset, een wastafelmeubel met waskom en een goedwerkende ventilatie. Via de badkamer is opslagruimte achter een schot bereikbaar.

Via de hal is ook de slaapkamer te betreden. De slaapkamer is voorzien van plafondhoge, in 2023 geplaatste, maatwerkkasten. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

De ruime woonkamer heeft door zijn ramen veel lichtinval en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
De keuken is in 2022 compleet nieuw geïnstalleerd en is voorzien van moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat, een inbouw koelvriescombinatie, een inbouw vaatwasser, een inbouwoven en een close-in keukenboiler (Itho daalderop 2022).

Naast de keuken is een maatwerkmeubel ontworpen voor wasdroger en wasmachine.
Verder is deze woning geheel gasloos, compleet opnieuw geïsoleerd in 2022 en beschikt de gehele woning over kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Buiten
Via de keuken kunt u de ruime tuin makkelijk betreden. De achtertuin heeft overdag veel zon en is betegeld. De tuin beschikt over een vrijstaande berging.

Omgeving
De wijk grenst aan het historisch centrum van Schiedam: winkels, scholen, recreatieplekken en horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het centraal station van Schiedam ligt in de buurt en ook de bus en tram liggen op loopafstand. Verder zijn er diverse uitvalswegen in de directe nabijheid waardoor bijvoorbeeld de steden Rotterdam en Den Haag makkelijk te bereiken zijn.

Kortom, deze compleet instapklare woning is een unieke kans voor starters. De woning is netjes verzorgd en is nu op zoek naar een nieuwe liefde. Voel jij je hierdoor aangesproken? Kom langs voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- De woning is recentelijk volledig gerenoveerd
- Het bouwjaar van de woning is 1911
- Woning in een gezellige straat in het historische centrum
- De woning is gasloos
- Huidige energiekosten bewoners slechts € 70,- per maand.
- De woning beschikt geheel over kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Eigen grond: 85m2 perceel
- Ouderdoms-/materialenclausule is van toepassing
- Overdracht bij Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 7770
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar

Bel 085-0471476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.