• Verkocht

Tjalk 34 3123 BT Schiedam Botenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Tjalk 34 in een fijne buurt gelegen, een ruime 3-kamer maisonnette (hoek)woning gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is tevens goed onderhouden en beschikt onder andere over een woonkamer met moderne open keuken, keurige badkamer en 2 slaapkamers. Het balkon (gelegen op Oost) en dakterras (gelegen op West) zijn 2 heerlijke plekken om te genieten van de zon en buitenlucht!

De ligging in de geliefde Botenbuurt is ideaal en centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaarvervoer en de diverse uitvalswegen.

Neem snel contact met ons op voor het maken van een rondleiding. We geven graag de mogelijkheden door!

PERSOONLIJKE NOOT VERKOPER:
Na 2,5 in dit fijne appartement gewoond te hebben ga ik om familieredenen terugverhuizen naar mijn geboortestad Leiden.
Dit moderne appartement heeft een heerlijk zonnig balkon aan de woonkamer en een mooi dakterras op het westen waar je heerlijk kan genieten van de middag/avondzon.
2 fijne slaapkamers en een ruime badkamer met bad.

De buurt is rustig en kindvriendelijk en er zijn veel winkels in de omgeving, en alles is goed bereikbaar met het openbaar vervoer ook het natuurgebied midden Delfland is bijna om de hoek.

Indeling
BEGANE GROND:
Afgesloten entree, bellen en brievenbussen, trappenhuis. Het complex aan de Tjalk beschikt over meerdere ingangen en een van de ingangen beschikt over een lift.
Eigen berging.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, gang, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast.

Riante woonkamer met open keuken van tezamen ca. 38m². De woonkamer beschikt over een strakke wand, plafond en vloerafwerking en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het oosten, waardoor u de ochtendzon heel goed kunt benutten.

De moderne keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in boiler, en veel kastruimte middels onder en boven kastjes.

DERDE VERDIEPING:
Overloop, aparte kast met CV en wasmachineaansluiting.

Via de overloop is er toegang tot het dakterras, welke is gelegen op het zonnige westen. Een heerlijke plek om te genieten!

Moderne badkamer voorzien van ligbad douche en een wastafelmeubel.

Hoofdslaapkamer ca. 13m².

Slaapkamer van ca. 9m².

Bijzonderheden
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
- Bouwjaar ca. 1980;
- Gelegen op erfpacht grond, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2048, het recht van erfpacht duurt eveneens t/m 31-12-2048;
- Woonoppervlakte ca. 82m²;
- Actieve VvE bijdrage ca. €132,- per maand;
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Remeha Avanta, bouwjaar ca. 2014;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Berging ca. 6m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 22m²;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Rotterdam Estate Makelaardij

Bel 010-8700284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.