• Verkocht

Rotterdamsedijk 208 a 3112 BM Schiedam Rotterdamsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Verrassend ruime en gemoderniseerde dubbellaags benedenwoning met 2 balkons en tuin op het noorden.
Naast een lichte woonkamer met ruime kamer en suite beschikt deze woning o.a. over een moderne, gesloten keuken, 2 lichte slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad en separate douche, en een praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting. Door de jaren heen is de woning volledig en grondig gerenoveerd en kan zonder noemenswaardige kosten zo worden betrokken.
Het riante souterrain wordt momenteel gebruikt als opslag/berging, maar kan, indien gewenst, worden omgetoverd tot extra woonruimte.

De ligging is uitermate gunstig met alle faciliteiten van het centrum op loopafstand. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden.

Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:

Straatniveau: entree woning, voorportaal v.v. tegelvoer, hal met daarin een modern betegelde toiletruimte, toegang tot de keuken, woonkamer, achterkamer en een gestoffeerde trap omlaag naar de slaapvertrekken.

Aan het eind van de hal treft u de gesloten keuken. Deze is uitgevoerd met een modern keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
De voorgelegen woonkamer is heerlijk licht en volledig strak afgewerkt. De authentieke schuifdeur separate met toebehorende vaste kasten is aanwezig, en biedt toegang tot de ruime (eet)kamer en suite. Middels 2 openslaande deuren heeft u tevens toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het noorden.

Verdieping -1
Via de hal met vaste kast, heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De stijlvolle en volledig betegelde badkamer heeft een ruime indeling en beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet, handdoekradiator en een fraai wastafelmeubel met dubbele waskom en LED-verlichte spiegel.
Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot de praktische inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Slaapkamer I en slaapkamer II zijn beide gelegen aan de achterzijde van het complex en bieden elk toegang tot het balkon.

Vanaf het balkon heeft u middels een trap toegang tot de verzorgde achtertuin op het noorden. Deze is ruim 11 meter diep en is bereikbaar middels een achterom. Het souterrain is toegankelijk vanuit de tuin en is momenteel in gebruik als berging/opslagruimte.

Bijzonderheden:
-Volledig gemoderniseerd
-Bouwjaar 1937
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99 m2
-Overige inpandige ruimte (kelder/souterrain) ca. 37 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Combinatie van kunststof en aluminium kozijnen
-Achtertuin + 2 balkons, ligging noord
-Achterom aanwezig
-Bosch cv combiketel uit 2007 (eigendom)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 125,- per maand
-Betaald parkeren of middels een vergunning
-Centrale ligging, op steenworp afstand van het centrum, diverse scholen en openbaar vervoersvoorzieningen
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM I 4932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (11,75 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.