Olmenlaan 11 3121 AX Schiedam

Olmenlaan 11 3121 AX Schiedam

Modern uitgevoerde 4-kamer eengezinswoning in de populaire woonwijk Tuindorp. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en sanitair een een op het oosten gelegen achtertuin. In de directe omgeving vindt u een zwembad, sauna complex, fitness, scholen, openbaar vervoer en het Beatrixpark met de speeltuin Fort Drakenstein. Winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn op loopafstand net als diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met modern toilet, deur naar de kelderkast met de wasmachine aansluiting, trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle woonkamer met openkeuken van tezamen ca. 28m2. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en een nette wand/plafond/vloerafwerking. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en toegang tot de badkamer. De slaapkamer zijn respectievelijk ca. 5m2. ca. 8m2 en ca. 12m2. Geheel betegelde, modern uitgevoerde badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel en douche.

Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken middels een een vlizotrap. De vliering is voorzien van de CV ketel.

Tuin:
Net aangelegde achtertuin op het Oosten van ca. 9.45 x 3.00/5.64m met achterom en toegang naar de stenen schuur.

Overige:
- Oplevering 6 weken na nieuwe woning verkoper, uiterlijk 15 juli 2021
- Bouwjaar ca. 1956
- Gezien het bouwjaar van de woning, wordt er een extra ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
- Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha uit ca. 2017
- Voorzien van dubbel glas
- Gelegen op 127m2 eigen grond (Kadaster)
- Gebruiksoppervlakte ca. 68m2 (NEN2580)
- Inhoud ca. 233m3 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.