• Verkocht

ABBAborg 3 3124 TA Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het natuur-en recreatiegebied Midden Delfland ligt deze mooie en luxe afgewerkte twee-onder-één kapwoning. De woning is sfeervol ingedeeld met een ruime woonkamer, een riante woonkeuken, 4 grote slaapkamers, een garage en heel veel bergruimte op de zolder. De woning heeft een vrij uitzicht over een groen plein, heeft een royale oprit en een heerlijke achtertuin waar je optimaal kan genieten van de zon. Bovendien is dit herenhuis erg leuk gelegen en uitstekend onderhouden.
De wijk "Sveaborg" is een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk met veel water en groen naar Zweeds model. Scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

INDELING

BEGANE GROND
Entree met sfeervolle vloerbetegeling. Toilet voorzien van vrij hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is door de grote raampartij een heerlijke lichte ruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. In de woonkamer ligt een Jatoba-hardhouten parketvloer die doorloopt in de keuken en woonkeuken.

De keuken ligt centraal tussen woonkamer en woonkeuken in en beschikt over een prachtige, tijdloze keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Het aanrechtblok beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, afwasmachine een gootsteen en veel kast- en werkruimte. De kastenwand heeft, naast veel kastruimte, een oven en een combimagnetron.

De sfeervolle woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een erker die vrijwel geheel uit glas bestaat. Zittend aan de eettafel kijkt u heerlijk uit over het groene plein met haar weelderige bomen en prachtige kunstobjecten. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin.

De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en worden goed onderhouden. De oprit biedt mogelijkheden voor het parkeren van 2 auto's. In de zij- en achtertuin zijn diverse terrassen, groene borders en gazons om heerlijk van de tuin te genieten.

De garage is zowel via de voorzijde als de achterzijde te betreden en is voorzien van een klein keukenblok. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING

Ruime slaapverdieping met maar liefst vier slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde, één met een schuin dak en Frans balkon. De andere slaapkamer heeft een aansluitpunt voor de wasmachine. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage en heeft eveneens openslaande deuren naar een Frans balkon.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, tweede zwevend toilet en een wastafel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING

Ruime zolder van 5,40m breed met in het midden een hoogte van 2,40m en aan de achterzijde een dakraam. Het is vrij eenvoudig de vlizotrap te vervangen voor een vaste trap en zo een vijfde slaapkamer te realiseren.

De woning is gelegen op 312 m2 afgekochte erfpachtgrond (tot en met 1 juni 2054). De woning is energiezuinig door toepassing van hoogwaardige isolatiematerialen voor wand, vloer en dak en een hoog rendement cv-ketel in combinatie met een warmtepomp boiler. De dragende woningscheidende binnenwand is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2103)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Wassenaar

Bel 010-4737933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.