Pieter de Hooghstraat 25 3117 TM Schiedam Schildersbuurt

Pieter de Hooghstraat 25 3117 TM SCHIEDAM

Een sfeervolle 5 kamer jaren'30 eengezinswoning van ca. 141m2 wooncomfort met een leuke nieuw aangelegde tuin (2021). Deze moderne woning is nog deels voorzien van jaren'30 details zoals glas in lood bovenramen, hoge plafonds en paneeldeuren. De woonkamer heeft een mooie lichtinval, is ruim van formaat ca. 46m2 en voorzien van een ruime erker en openslaande deuren voor de toegang naar de tuin. De woning voelt prettig aan en is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Schiedam West met alle voorzieningen in de nabijheid: buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, snelwegennet en 5 minuten fietsen van het stadse leven. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje en groepenkast. Sfeervolle ruime woonkamer van ca. 46m2 voorzien van een ruime erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Open keuken aan de voorzijde met kasten opstelling aan beide kanten en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser, koelkast en vriesladen. Via de woonkamer is de toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, diep toilet. Voorslaapkamer van ca. 15,5m2 voorzien van een erker en een inbouwkast. Achterslaapkamer van ca. 9m2 met toegang naar het balkon.
Moderne riante badkamer (4,44m x 2,23m) voorzien van een douche, groot ligbad, wastafel en een radiator.

2e verdieping:
Overloop met een lichtkoepel, opstelling wasmachine/ droger en een wastafel. Voorslaapkamer van ca. 10m2 met een dakkapel. Achterslaapkamer van ca. 10,8m2 met toegang naar het balkon. Aparte bergruimte met de cv ketel opstelling.

Buitenruimtes 11,6m2 aan balkonoppervlakten:
Balkon op de eerste en tweede verdieping. Vanuit de woonkamer bereik je via een balkon de tuin.

Tuin:
Leuk ingerichte achtertuin ca. 8m diep en 4,8m breed gelegen op het westen. De tuin is in 2021 nieuw aangelegd (tegels, beplanting en schuttingen).

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Bouwjaar 1929.
-De elektra groepenkast is vernieuwd.
-Dakbedekkingen zijn uit ca. 2005 en ca. 2010.
-Warm water en verwarming middels CV-ketel uit 2014.
-Kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbelglas.
-Gelegen op eigen grond.
-Woonoppervlakte ca. 141,3m2 (NEN2580).
-Inhoud ca. 480,5m3 (NEN2580).
-Perceel van 100m2 (kadaster).
-Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.