• Verkocht

Dirk Gerhardtstraat 33 3119 BT Schiedam Schiehart

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2023
Verkoopdatum
17 november 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het historisch centrum gelegen tot in de puntjes verzorgde 5 kamer splitlevelwoning, met een heerlijk vrij uitzicht over het water van de Noordvest en 2 historische molens. Deze goed onderhouden woning beschikt over een eigen parkeerplaats, inpandige garage, een heerlijk zonneterras, een ruime woonkamer en nog een woonkeuken, een prachtige badkamer en 3 fijne slaapkamers. Vrijwel alle ramen en kozijnen werden vervangen door aluminium met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat (alleen bestemmingsverkeer), met de rust en comfort van een dorp en toch alle stadsgemakken binnen handbereik; het centrum van Schiedam met horeca, een prachtig theater, een mooie bibliotheek, gezellige grachten en vele winkels bevinden zich op loopafstand.

Diverse openbaar vervoersvoorzieningen (metro en trein) zijn op loop-/fietsafstand, maar ook de oprit naar de snelweg en Rotterdam Airport zijn eenvoudig te bereiken.
Kortom, dit huis heeft een centrale ligging en nog een A-label ook

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met gelegenheid tot het parkeren van 1 auto en voorzien van een border.

Entree, hal, vernieuwd zwevend toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de garage.

GARAGE
Ruime garage voorzien van een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De garage is ook voorzien van een nieuwe elektrische deur. Naast het plaatsen van een auto is er nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.
Vanuit de garage is de berging van circa 21 m2 bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

WOONKAMER
Een heerlijke lichte ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3,80m. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige parketvloer en beschikt over een grote glazen pui waardoor het zelfs op bewolkte dagen nog een lichte ruimte is.
Vanuit de woonkamer is er zicht op het water van de Noordvest en een historische molen.

ZONNETERRAS
Het zonneterras is gelegen op het zuiden en circa 18 m2 groot ook is hier een elektrisch zonnescherm aanwezig. Hier kun je heerlijk genieten van een vrij uitzicht.

WOONKEUKEN
Middels een klein trapje kom je vanuit de woonkamer in de woonkeuken. Deze ruimte is circa 24 m2 groot en keurig afgewerkt. Alle apparatuur zijn van Siemens of Miele en van goede kwaliteit. Op de grond ligt een marmeren vloer en de keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met verlengd aanrecht. Uiteraard is de keuken uitgevoerd met een koelkast (Siemens), diepvriezer (Siemens), afwasmachine (Miele 2021), een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven en een aparte magnetron.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast waarin zich de cv-ketel (2021) bevindt.

BADKAMER
Prachtige badkamer uitgevoerd in een rustige kleurstelling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet.

SLAAPKAMERS allen voorzien van een vaste schuifkastenwand en parketvloer
I circa 16m2 en gelegen aan de achterzijde
II ruim 13 m2 en gelegen aan de voorzijde
III circa 7 m2 en gelegen aan de voorzijde

De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond. Deze erfpacht is afgekocht tot en met 2 oktober 2044. Het recht loopt tot en met 2 oktober 2093.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM H 2100
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-10-2093)
Lasten
Afgekocht tot 02-10-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,33 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Wassenaar

Bel 010-4737933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.