• Verkocht

Hargplein 33 3121 VC Schiedam Zwaluwbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In Schiedam-Noord vindt u deze ruime 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin, gelegen aan een autovrij hofje in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is recent gemoderniseerd en is vrijwel direct te betrekken!
De ligging van deze woning is ideaal: Winkelcentrum Hof van Spaland en het Beatrixpark bevinden zich op loopafstand en ook het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Op een steenworp afstand ligt een saunacomplex, sporthal en zwembad Groenoord. De tramverbinding met NS en metrostations alsmede Rotterdam-Centrum zorgen voor optimale openbaar vervoermogelijkheden. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg met een goede verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond
Voortuin. Entree, hal, toiletruimte, meterkast, berging en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer met open trap is voorzien van een keurige laminaatvloer en geeft toegang naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Alle wanden zijn gestuct en de gehele woning beschikt over dezelfde laminaatvloer.
Vanuit de berging is de aangebouwde berging toegankelijk. Deze is verwarmd en beschikt over een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De nieuw betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. De overloop beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte, waarin in één van de kasten de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevindt. In de andere kast is ook een wasmachine-aansluiting aanwezig.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Gelegen op erfpachtgrond, recht van erfpacht loopt tot 31 maart 2047
- Erfpachtcanon woning € 1588,66 per jaar (fiscaal aftrekbaar en herziening is 1 april 2032)
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Radson 2002)
- Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson Multicom (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 2577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2047)
Lasten
€ 1.588,66 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,53 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont Real Estate

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.