• Verkocht

Lange Haven 32 3111 CG Schiedam Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
13 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de meest pittoreske (èn autoluwe) GRACHT in het historisch hart van Schiedam gelegen fors en magnifiek WOON/WERK-GRACHTENHUIS (ca. 205m², voorheen een pakhuis).

Vanuit de enorme, als LOFT ogende woonruimte van wel 101m², is er een prachtig uitzicht over het water naar fraaie gevels van (eveneens) monumentale panden aan de overzijde. Er zijn daarnaast 2 grote slaapkamers, een riante badkamer en een enorme woonkeuken. Een unieke kans om de meest uiteenlopende (CREATIEVE) woon- en werkfantasieën te verwezenlijken.

In 2004 is het huis volledig aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd en beschikt het nu over energielabel A!

Het huis werd toen grondig verbouwd (interieur en exterieur) waarbij alle installaties werden vernieuwd. De vloeren, het dak en de wanden zijn geïsoleerd. Aanwezige authentieke kenmerken (o.a. de balken en het plafond) zijn behouden gebleven èn gerestaureerd.

Dit forse pand ligt in de luwte (van verkeer en geluid) en prominent aan de zogeheten ‘parel van Schiedam’, de Lange Haven. Deze prachtige gracht is onlangs door de gemeente Schiedam in oude luister hersteld en kan zich meten met vergelijkbare plekken in Delft en Amsterdam. Het rijke ‘gedistilleerd verleden’ is nog tastbaar aanwezig.

Schiedam is in allerlei opzichten sterk in opkomst; steeds meer ‘mensen van buiten’ weten de weg naar de bijna 750 jaar oude brandersstad te vinden en te waarderen. Gezinnen met kinderen, en ook creatieve en vernieuwende ondernemers zien hun kans schoon……..

Dichtbij is op het gebied van cultuur en horeca veel te beleven. De Lange Haven bevindt zich op een steenworp afstand van musea, een bibliotheek, theater, filmhuis, bioscoop en diverse galeries en winkels.

Vanwege de bijzonder gunstige ligging van Schiedam in de Randstad en de optimale ontsluiting met eigen vervoer èn openbaar vervoer, zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam perfect bereikbaar.

Denk daarbij ook aan een beperkte reistijd naar Rotterdam – The Hague Airport (in de wandelgangen gewoon ‘Zestienhoven’…) en Schiphol.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:

Entree, zeer ruime hal met toiletruimte met wc met wasbakje, garderobe, grote bergruimte (ca. 9m²) met aansluiting voor was/droogapparatuur. Mooie natuurstenen vloer.
Woonkeuken (ca. 30m²) aan grachtzijde….., met een keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, “Boretti” kookmodule met dubbele oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, en een losse Amerikaanse koelkast.
Slaap/werkkamer met natuurstenen vloer, wastafel en een ruim bemeten lichtkoepel.
Slaapkamer met schuifkastenwand en wastafel. Berging met aansluitingen tbv wasmachine en droger.
Riante badkamer met rond whirlpool ligbad, vaste douche met 2 regendouches en een design wastafel.

1e verdieping:
Grote open en zeer hoge woonruimte (ca. 101m2). Prachtig uitzicht en bijzonder veel daglicht. De sfeer wordt mede bepaald door de houten vloer en de (plafond)balken).
Er is een beschut terras aan de achterzijde.
2e (bescheiden) keuken.
2e toiletruimte met wc.

Vaste trapopgang met praktische dakopgang naar:

2e verdieping:
Plat dak.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1880
- restauratie en transformatie 2004
- gelegen op eigen grond
- energielabel A
- verwarming en warm water dmv cv-gasinstallatie
- vloerverwarming op de begane grond
- beschermd stadsgezicht
- zeer rustige ligging
- levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
887 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM C 1454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.