• Verkocht

Mina Krusemanstraat 19 3123 SH Schiedam Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mina Krusemanstraat 19 3123 SH SCHIEDAM

Een sfeervolle 5 kamer hoekeengezinswoning gelegen op een perceel van 195m2! De woning beschikt over een riante achtertuin, met daarnaast een zijtuin en een voortuin. De ligging op steenworpafstand van natuurgebied het Midden Delfland is ideaal. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving; scholen, openbaar vervoer, speelweiden, sportverenigingen, medische voorzieningen, winkelcentra. Snelwegen A20, A15 en A13 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de gang is er toegang tot de berging van ca. 8m2. Deze berging heeft ook een toegang naar buiten en beschikt over een bergvliering. Sfeervolle lichte woonkamer inclusief half open keuken van totaal ca. 40m2 voorzien van een trapkast en toegang naar de ruime tuin middels openslaande deuren. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, vriesladen, afzuigkap, 5 pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en veel kastruimten.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Net uitgevoerde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, mechanische ventilatie, hoekbad en een design radiator. Voorslaapkamer van ca. 12.4m2. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van respectievelijk ca.10m2 en ca. 7.2m2.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte van ca. 20m2 met dakkapel en dakraam. De zolderruimte heeft veel extra bergruimte onder het dakbeschot en een aparte kast met de CV ketel.

Tuin:
Riante voortuin van bijna 5 meter bij ca. 6.50 meter. Vanuit de voortuin is er toegang tot de bergingen. Naast de voortuin is er door de hoekligging een zijtuin aanwezig en een riante achtertuin. De achtertuin is bijna 11.5 meter diep en aflopend 7 meter breed. De ligging is zuidoost met voldoende zon- en schaduwplekken en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Er kan een auto geparkeerd worden in de voortuin, iets wat gedoogd wordt.

Overige:
-Oplevering in overleg.
-Erfpacht tot 31 december 2035 en afgekocht voor de gehele looptijd.
-Erfpacht kan worden omgezet naar volle eigendom (EIGEN GROND) voor € 50.514,32 k.k. (aanbieding gemeente).
-Bouwjaar ca. 1987.
-Woonoppervlak van 119.3m2 (nennorm 2580) exl. aangebouwde berging van 8m2.
-Inhoud van ca. 449.1m3 (nennorm 2580).
-Perceel oppervlak van 195m2 (kadaster).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO HR Econopact 235c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2036)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2036

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.