• Verkocht

Boekweitakker 23 3124 AE Schiedam De Akkers en De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met riante uitbouw, twee dakkapellen, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en gelegen op EIGEN GROND! De woning is werkelijk om door een ringetje te halen, instapklaar is een understatement!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Akkers, de woning is direct gelegen aan een speelpleintje en daarmee dus extra geschikt voor (jonge) gezinnen. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kan wandelen en fietsen. Het speelpleintje wordt circa begin volgend jaar door de gemeente opnieuw aangelegd en omgetoverd tot een groene oase met speelgelegenheid.

Voor de afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond. Wil je deze fijne woning komen bekijken, meld je dan snel aan voor een van de kijkmomenten. Onderstaand een schriftelijke tour.

Begane grond
Entree/hal met toilet en meterkast. De woonkamer is bijzonder ruim door de flinke uitbouw aan de zijkant en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de riante achtertuin. Door de uitbouw aan de zijkant van de woning is deze ruimte speels ingedeeld. De open keuken met natuurstenen werkblad is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat met wok, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, en een Quooker. De woonkamer is bovendien geheel v.v. vloerverwarming en de gashaard en houten vloer maken deze ruimte zeer sfeervol!

Tuin
De tuin van totaal ca. 80 m² (inclusief berging) is gelegen op het oosten en beschikt over verlichting en een buitenkraan. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en is volledig omheind. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrijstaande stenen berging en achterom. De afmetingen van de tuin zijn weergegeven in de plattegrond.

Eerste verdieping
Dichte trap naar eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. Deze verdieping is geheel v.v. mooie laminaatvloer overal doorgelegd. De grote dakkapel aan de achterzijde biedt de beide achtergelegen slaapkamers voldoende ruimte. Alle kamers beschikken verder over bergruimte en de kinderkamers beschikken beiden over een hor.

Zolder
De zolder is v.v. overloop met opstelling cv ketel, mechanische ventilatie motor en bergruimte. De vierde slaapkamer is tevens v.v. dakkapel en daarmee erg licht en ruimtelijk. Er is nog laminaat om deze verdieping van dezelfde vloerafwerking te voorzien als die van de eerste verdieping.

Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- riante uitbouw met prachtige lichtkoepel;
- in de woonkamer een sfeervolle houten vloer en gashaard;
- woonkamer volledig v.v. vloerverwarming;
- volledig v.v. dubbel glas, grotendeels kunststof ramen en kozijnen;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, tweede toilet, verlaagd plafond met inbouwspots en wastafelmeubel;
- zolder v.v. dakkapel, vierde slaapkamer en bergruimte;
- verwarming en warm water middels CV Combiketel uit 2019, jaarlijks onderhouden;
- heerlijke, brede tuin met achterom en stenen schuur v.v. elektra.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Dionne van Dijk
Boekweitakker 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor de verkoop van onze woning gekozen voor Linda, omdat het een heel prettig kennismakingsgesprek was. Ze was erg betrokken, luisterde naar onze wensen en gaf duidelijke en transparante informatie. Het voelde meteen goed en onze woning is dan ook snel en op een prettige manier verkocht! Daarnaast was de communicatie vanuit het kantoor ook goed en snel. Onder andere via de telefoon, het digitale portal en de e-mail! Wij hebben de verkoop van onze woning als zeer prettig ervaren en raden Anke Bodewes zeer zeker aan als makelaar! En speciaal alle lof voor Linda!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.