• Verkocht

Odinholm 37 3124 SC Schiedam Noordkethelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde wijk "Sveapark" aan de rand van Schiedam-Noord en Midden Delfland vind je deze ruime hoekwoning met oprit voor de deur. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een tuin rondom en is gelegen op eigen grond! Er zijn verschillende basisscholen op korte loopafstand. Houd je van rust, groen, een recreatiegebied direct achtergelegen om te wandelen en te fietsen en voorzieningen als winkels en een goede verbinding met openbaar vervoer nabij? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Begane grond:
Oprit met ruimte voor meerdere auto's, entree met hal en toegang tot de woonkamer, keuken en een separaat toilet op de hal. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is zeer riant en in een L-vorm. Op de hoek van de woning treft u in de woonkamer ook een hoog plafond door de mooie architectuur van de woning. De tuin is middels openslaande deuren bereikbaar. De tuin gaat van achter, via de zijkant helemaal door naar de voortuin. in de zij tuin treft u de berging aan. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, 5-pits keramische kookplaat en een losse magnetron. In de losse kastopstelling treft u een extra lade-koelkast aan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer één is voorzien van een vaste kast en treft u aan de voorzijde van de woning. De badkamer, alsmede aan de voorkant gelegen, is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Korte overloop met toegang tot slaapkamer vier en een waskamer/berging. Slaapkamer vier is voorzien van een dakkapel en is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de berging/waskamer treft u de wasmachine aansluiting. Op de overloop is de cv-opstelling gesitueerd.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND!;
- Eigen parkeergelegenheid d.m.v. een oprit;
- Voor- achter- en zij tuin;
- Berging met vliering;
- Zeer goed geïsoleerde woning;
- Fraaie ligging t.o.v. Midden Delfland;
- Recht van overpad voor de buren;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102
Een funda gebruiker
Odinholm 37
6,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Aanvankelijk heel enthousiast, maar gaandeweg werd het minder. Aantal bezichtingen, ondanks het enorme netwerk van Ooms, viel een beetje tegen en uiteindelijk slechts 2 biedingen. Gelukkig was de hoogste bieder boven vraagprijs en is dat de koper geworden. Ik denk toch dat er meer in had gezeten.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
6
Service en begeleiding
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.