Korte Haven 32 3111 BJ Schiedam Brandersbuurt

In het hart van het historisch centrum van Schiedam vindt u dit prachtige beeldbepalend grachtenpand. Het pand is gelegen aan de sfeervolle en statige Korte Haven en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, achterkamer, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om een walk-in-closet te maken, een ruime badkamer, een patio én een dakterras! Naast horecagelegenheden vindt u diverse winkels en voorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A20 en A4) liggen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en de deur naar de keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van een hoek- en een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hoewel de keuken al wat ouder is, ziet deze er nog keurig uit. Vanuit de keuken is de woonkamer middels een klein trappetje bereikbaar.
De riante woonkamer is verbonden met een aangebouwde kamer aan de achterzijde, waardoor er een U-vorm is ontstaan. Het achterste gedeelte is ideaal voor bijv. een werk- of een speelruimte. Hier is tevens een toiletruimte aanwezig. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle haard en een voorraad-/ stookruimte.
In het midden van de woning is een patio aanwezig. Vanuit de woonkamer zijn er aan 3 zijden deuren aanwezig om de patio te betreden. Ook loopt er een pad naast het huis, welke leidt naar de patio.

Eerste verdieping
Lichte overloop met een elektrisch bedienbare dakkoepel. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer, aan de voorzijde is ca. 14 m² groot, beschikt over een grote schuifkastenwand en een elektrisch bedienbare rolluik. Aan de achterzijde van de woning is de 2e slaapkamer aanwezig, welke tevens de mogelijkheid biedt om een walk-in-closet, bergruimte, kleine slaapkamer of sauna te creëren.
De badkamer, eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel, is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting.
Vanuit de badkamer is het heerlijke dakterras bereikbaar. Deze is voorzien van composiet vlonderdelen en is deels beschut.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1906, gerenoveerd in 1978
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Patio/atrium van 9 m² en dakterras 27 m² aanwezig
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Remeha 2017)
- Geheel voorzien van kunststof kozijn en dubbele beglazing
- Slaapkamer en badkamer aan de achterzijde voorzien van hand bedienbare rolluiken
- Zijpad hoort bij de woning en ligt op een eigen kadastraal nummer, waarop tevens de uitbreiding met de achterkamer is gerealiseerd.
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.