• Verkocht

Hammerdal 9 3124 NB Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2022
Verkoopdatum
5 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hammerdal 9 3124 NB SCHIEDAM

In de geliefde wijk Sveaparken, aan de rand van Schiedam Noord, ligt deze fraaie tussenwoning op EIGEN GROND. De woning heeft een strakke afwerking en is voorzien van modern sanitair en een compleet uitgevoerde moderne keuken. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle veranda! De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen en winkels. Op loopafstand liggen de bus en tram en recreatiegebied Midden Delfland bevindt zich letterlijk bijna in de achtertuin. Deze woning brengt het “Zweedse” vakantiegevoel in eigen wijk met zich mee! Genoeg redenen om te komen kijken!

Begane grond:
Entree middels de veranda met toegang tot de aangebouwde berging.

Hal met uitgebreide meterkast en grotendeels betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 53m² is voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer heeft een open trap en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken met hoekopstelling ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wit front en de navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, combi-magnetron van Miele, Combi-Quooker (warm en kokend water), vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom van ca. 17m² is gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken. De 2 overige slaapkamers liggen aan de tuinzijde en zijn respectievelijk ca. 12m² en ca. 11m². Ook deze kamers zijn voorzien van rolluiken. Uitgebouwde, luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer, welke is afgewerkt met hoge plinten.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met een dakraam en diverse vaste kasten met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV ketel. In deze ruimte kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 19m². Deze kamer is voorzien van een groot dakraam en een vaste kastenwand. Ook op deze verdieping ligt in iedere ruimte een houten vloer en is er praktische bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Tuin:
Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle veranda en de ruime berging.

De achtertuin met achterom is gesitueerd op het noord-westen en biedt veel privacy. Aangrenzend is een gemeenschappelijke semi-openbare groenstrook met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen.

Overige informatie:
- Bouwjaar 2008;
- Gebruiksoppervlakte ca. 148.3m²;
- Inhoud ca. 511.6m³;
- Perceel is ca. 131m²;
- Eigen grond;
- Rolluiken aanwezig;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 8325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,42 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.